中國網地產訊 14日，萬達商業管理集團股份有限公司披露2020年度第一期中期票據發行計劃。本期發行上限50億元。發行期限為3年。本次中期票據擬用於置換本部存量銀行間市場債務融資工具。
除披露融資計劃外，萬達商業管理在募集說明書中披露多個2019年經營數據。
截至2019年12月31日，公司共擁有及運營管理已開業商業廣場323個，其中自持項目241個，輕資產項目30個，合作項目52個，總可租面積達到約3,209.97萬平方米，規模位居國內商業地產行業首位。
截至2019年12月末，公司在建及擬建萬達廣場共有18個，分佈於北京、上海、天津、哈爾濱、桂林等地，上述項目規劃總建築面積合計227.34萬平方米，總可租面積為166.16萬平方米，總投資額合計157.96億元，截至2019年12月末已投資57.33億元。
截至2019年12月31日，公司合計運營的總建築面積為5230.33萬平方米，其中持有的物業總建築面積3,897.27萬平方米；此外，公司輸出管理的總建築面積為1333.06萬平方米，其中運營的輕資產項目355.80萬平方米，合作項目682.01萬平方米，輸出管理的酒店295.25萬平方米。
從租金收入上看，2019年末，萬達商管自持物業租金收入佔所有租金比重為90.57%，輕資產項目租金收入比重為9.43%。
截至2019年12月31日，公司擁有的土地儲備總建築面積約246.87萬平方米，均依靠自有資金通過土地招拍掛獲取，已100%繳納土地款，上述地塊均被未認定為“地王”，也不存在因高價拿地或“地王”而受到行政處罰的情形。
截至2019年度，萬達商管持有物業分佈情況：
2019年，萬達商管合計獲取4塊土地。
2019年，萬達商管合計收購8塊土地項目。
本文源自中國網地產
