年轻人是否应该先买房？这是近年房价攀升时大家都热议的话题。甚至还一直流传着一个段子：
在当年的房产红利期，某大学生因为不愿住宿舍，家里就在学校周边给他买了套房。四年之后毕业了，把房卖掉，除去上大学的开销，反而倒赚几十万。
现在又N个自媒体都以马云怎么说，李嘉诚怎么说，曹德旺怎么说来吸引眼球，然而给出的结论只有两个片面的方向：要么说再不买以后更买不起，要么说将来房价如葱劝你别买。这种粗糙的结论不仅没有价值，还很容易误导人。此外，还有一些现象或是别的声音在干扰大家的判断，比如普通百姓的言论是“没房没老婆”，让你好自为之吧；还有各种“大咖”、老板都拼命的在说服你，说买房有哪些弊端，你得听我的，改变思维，方能改变命运。言下之意就是“咱这有个好生意，你别买房了，赶紧来投资吧”，给你分析了半天最终还是露出了狐狸尾巴。
所以我觉得有必要做一个全面的剖析，给大家一个相对客观公正，具有参考价值的建议。
年轻人买不买房，最大的思考原则是因人而异，因时制宜。在当前的房价形势下，我罗列出以下几种生存状态，应该能够囊括大多数人的情况，大家对号入座即可。
一、家庭条件良好或自身实力充足，资金没有压力的人。
对于这样的人，只需要考虑自己或你的家庭是否需要这一套房。仅从主观需求去判断即可，完全没必要考虑投资、结婚等繁杂问题，首先房产现在已经不是理想的投资了，其次你的条件就算没房你找对象的本钱也很充足。想得太多说不定还会导致你做出错误的决定，在一段时间里影响你的生活质量（包含精神生活）。
二、工作和收入相对稳定，实力很一般，且暂时没有投资计划的人。
对于这样的群体，我建议买房。如果你还没结婚，买房找老婆是目前的大风气，如果你已经结婚，那更应该买房。理由如下：
1、这样的群体大多是贷款买房，买房可以遏制不必要的浪费，相当于每月定期储蓄。对积累家庭财富是有帮助的。不要担心将来房价暴跌买亏了，因为即便暴跌，没有按揭的强迫式定期“储蓄”，你手里的钱早就不知道在哪花掉了。另外，人生就几十年，相信没有几个人愿意舍弃二三十年最佳时光，就为了买房能买个实惠。
2、对于向往稳定生活，或者被迫接受稳定生活的人。有房才有归属感，再苦再累都有一个属于自己的港湾。特别对于进城发展的人来说，很多人没房的时候都有流浪狗心态，你应该及早买房回归正常人的生活。
三、手头有一点钱，可以买房或按揭，但你又想做点别的。
这应该是最纠结、最该慎重的人群，对于已结婚的人，夫妻商量着来，做到不要怕、不要悔这六个字，保持家庭和谐为第一要务。我要说的重点在没结婚的人：
1、如果你还没明确创业项目，或者自身还不具备创业能力，比如不太能吃苦、压力承受能力弱、技术不过关、处事能力或解决问题能力较差等等。建议买房，别为了创业而创业，这种浮躁的操作失败概率接近100%。
2、如果却有不错的项目，你却有能力创业，那我鼓励搏一搏，毕竟人生遇不到几次能改变命运的机会。买房之后，房贷的的压力会造成年轻人心情浮躁只认短期收益，对职业生涯伤害很大，将来再要创业，可能又会受时代、家庭、知识结构老化等因素的影响。当然，有无能力你需要参考身边生意人的想法，很多年轻人容易盲目自信，而没有老板经历的长辈又容易盲目保守。
3、如果婚姻与事业冲突，比如你想创业，又确有一定的成功本钱，而对象却提出没房不结婚的话，千万不要妥协。因为对方的价值观，以及ta家庭的价值观，是低于你的层级的，他们就是最底层的价值观，与你结婚的结果只会拉低你的人生。他们眼界很低，自身根本没考虑过怎么发展，只考虑如何沾婚姻的光。很多草根出身并赚到钱的中年夫妇都在离婚，根源就是三观不合，有一方层级过低。遇到这种情况一定要冷静，不要被荷尔蒙冲昏头脑，而做出抱憾终身的决定。
四、买房需要集父母之力，是你全家人的事。
遇到这种情况，我建议买房，哪怕你有创业机会，也请先买房。因为创业风险比较高，发达的是少部分，多数人就赚个生活费甚至赔钱。要是你不幸成为那大多数，最好的结局就是买房推迟了，结婚推迟了，整个人生都推迟了。万一成为赔钱的那部分人，本来就不富裕的家庭可能进入赤贫，父辈留下的微薄资产让你折腾个精光。然而先买房就不同，至少你还能保持正常人的生活，哪天确实遇到好机会创业时，你有固定资产时，找亲戚朋友借钱相对容易，同时房子还可以抵押，万一你个人能力突出被谁看上了，人家完全出可能白拿股份也是存在一定概率的。
五，如果房价你已然遥不可及，有房就是你的梦想。
这种情况的年轻人应该比较多。如果是这样，请先实现你的生活梦想，再去思考关于某大佬提出的“小目标”吧。特别是进城务工人员，有房你就在城里扎下根了，至少再往下一代人，眼界和阅历的起点会高那么一点点。当然，未来的农业发展潜力巨大，如果回乡能够自主发展，我并不建议为了城里一套房搭进去自己整个人生。
