银行不续贷,反而要求还贷,不还就起诉拍卖怎么办?

水木贺喜


银行能干的事情要么是“锦上添花”要么是“釜底抽薪”,但绝对不会“雪中送炭”。

作为同是天涯沦落人来告诉你:任何时候银行说了算。

银行突然抽贷但事情我也曾经经历过,在2014年但时候,通过xx银行生意人卡,获取了一笔40万但信用贷款,约定贷款期限5年,中途可随借随还。但是用了刚好三年,就突然在毫无征兆的情况下,被银行抽贷,和银行沟通了多次,最后都失败告终,不得不硬着头皮硬挺到还清为止。

银行有随时抽贷的权利

对于银行贷款的还款方式,有先息后本,等额本息,等额本金,随借随还。但是无论哪种形式。银行都有提前终止贷款的权利。很多朋友可能不解,不是在签订贷款合同的时候会明确约定还款期限和还款方式吗?但是我要说的的,有几个借款人在贷款的时候认真的清楚的阅读了银行的贷款合同?

每个贷款合同中都有一条就是银行在特殊情况下可以根据借款人或者其他情况发生变化提前终止并收回贷款的权利。比如因为借款人的还款风险增大,银行的金融政策调整,这些都可能会造成银行提前收贷。而借款人是没有任何权利去反驳的。

银行抽贷的原因

要说到银行抽贷的原因这个就无法一一列举。总之它可以在任何时候找出任何理由对借款人进行抽贷。


比如我当时的被抽贷的原因就非常离谱,是因为当时那个金融产品的逾期率高发,而我本人并没有出现任何还款逾期行为,就因为正规产品逾期率坏账率高发,顺带也把我的贷抽了。最关键的是,它根本不考虑这些借款人此时是否有足够的应对突然性抽贷的偿还能力。总之我要抽贷,你看着办。

还有我今天刚好看到一个案例,和题主的情况类似,也是抵押贷款。但是因为借款人因为银行这笔贷款到期,将房子做了二抵,想通过过桥的方式把钱拿出来先还银行,然后等银行续贷后再将房子二抵的贷款还清。结果银行却因为房子出现了二抵,在贷款换进去后,拒绝续贷。

当然还有的原因就不说了,总之当初贾跃亭因为高额债务出逃美国的根本原因,也是银行抽贷,引起资金链断裂,从而引发的一些列连锁反应。

银行抽贷后是否还有协商的余地

没有,没有,没有!除非行长是你家亲戚!

被银行抽贷后,如果是循环额度的借款,原则上还可以根据剩余期数还款。因为我当时就是这样,像我这种对于银行的各种套路都熟悉的不能再熟悉的人都没协商成功,我想大部分人都一样。

如果银行要求借款人立即归还,那么我想最好的结果就是银行重新给你分期。但是这种情况发生 几率很低。除非银行觉得你真的没有偿还能力,起诉没有用。但是如果银行知道你名下有资产,那就不要指望了。你不还就起诉,起诉到强制执行你的资产。如果你说银行耍流氓,那也是没办法,谁叫你是债务人呢?

这里给题主一点小小的建议,如果名下有资产,个人征信良好,面对银行抽贷,今年的金融政策貌似可以办理转贷。就是去其他银行通过你的资产办理贷款,然后用这笔钱来填补这笔贷款。如果征信不过关,名下没有资产或者资产能办理的贷款不足以抵扣之前银行的贷款。那么就只能硬着头皮想办法了。如果协商最好的结果就是重新分期,每月还款,这个还要看借款银行有没有这个政策。


MR瑞


遇到这种情况,几乎无解,唯一的办法是求助于政府。

银行贷款到期后,不愿意再续贷,而且要求提前归还其他尚未到期的贷款,说明银行已经对你的企业失去信心了。至于失去信心的原因,有可能是你的经营情况不佳,也有可能是信用情况不佳,又或者你是涉及担保链或者民间借贷。总之,银行宣布提前到期是有原因的。

为什么说求助于政府呢?很多地方为了让企业能够获得银行续贷,主动成立了“转贷基金”,专门用于替企业周转到期贷款。由于这些资金来源于政府,因此银行也不敢吞了不贷出来。这可能是唯一的办法。

不过,一旦已经出现银行断贷的情况,想要挽回的几率,基本不会超过一成。至于拍卖抵押物,自然是很正常的事,银行有法律撑腰,又有钱有势,借款人很难阻止。

我是空谷财谭,与您分享我的观点。


空谷财谭


借款人还不上钱,银行不续贷,怎么说得好像银行十恶不赦一样。这难道不是天经地义的事情吗?明知道再贷款给借款人,借款人也还不上钱,为什么不立即处置资产,收回贷款呢?

很多人说,银行就是一个不会吃亏的机构,总是谨小慎微,只会锦上添花,不会雪中送炭。在不了解银行的运行模式之前就这样把脏水都泼在了银行身上,我觉得并不客观。这样说的理由有三个:

一、贷款和存款的关系

银行用于放贷的资金主要来自于储户的存款。单看贷款金额,一百万可能不算高,但是如果存款一百万,那可能是好几个家庭赖以生存的存款。放贷的资金收不回,储户的存款就无法得到保证,一个贷款客户背后可能是由几个甚至十几个存款客户在支撑着。

去年包商银行的风险事件并没有被银行业遗忘。的确,包商银行本身有很多问题,但是最致命的还是因为贷款无法收回而产生的流动性问题。虽然没有对储户带来实质性伤害,但确实让储户捏了一把汗。

如果银行没有这种面对风险的谨慎态度,多少存款也不够赔的,这就是银行不续贷,要处置资产的原因之一。

二、客户经理切身利益

在银行,任何一笔贷款都有对应的客户经理。这笔贷款产生的收益由他来承接,产生的不良也由他来承担。

是否继续为客户办理贷款,第一个做决定的就是客户经理。如果客户经理明知道借款人无法偿还贷款,客户经理一定不会续贷的。

因为他知道,即使把客户报上去,风险审批也不会同意。反正客户有资产可以处置,何乐而不为呢?处置资产收回贷款,至少可以让自己不用承担不良责任。

当然不排除有些银行会为了粉饰报表,延迟风险暴露,为客户续贷。这种做法有风险,一旦客户还不上钱,两笔贷款的责任都要落到头上。

三、合同法赋予的权利

银行和借款人的债务关系是由合同进行明确约定的,包括违约之后另一方的处理方式都在合同中有条款约定。与此同时,任何一份银行借款合同都不会约定,银行到期一定会续贷。

借款人还不上钱,那就是违约行为,银行不续贷这也并不是违约行为,那么,银行处置借款人抵押的资产也合情合法。

整个过程,从合同法的角度来说都是没有任何瑕疵的。

总结:

银行不续贷,好像是在“落井下石”,但无论是从银行个人来说,还是从银行本身的运营模式来说,银行这样做更多是在自保。除了自保,从法律层面来说,银行这样做也是没有任何问题的。

借款人能做的就是赶紧想其它渠道融资归还银行贷款。度过危机后,努力经营,当自己有一天成功了,直接拿水泼在上门营销贷款的银行客户经理身上。大骂一句:“当初是你对我爱答不理,现在让你高攀不起。”

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