青兒小心
這套房屋佈局主要問題在餐廳位比較尷尬。中國人向來注重飲食就餐，吃飯時間是一家人話家常、聊家事的幸福時光，沒有一個好好的就餐環境，肯定是不能夠容忍的。同時入戶、客廳、陽臺相連，毫無遮攔，入戶後沒有隱私可言，可在入戶設立漏空隔斷，形成玄關。
這套房屋最大的優勢是擁有2個大陽臺，好好地利用陽臺，把陽臺打造成自己獨處休閒的好角落，不失為一家之亮點。
第一種方案：拆除原廚房旁臥室不必要牆體內移，為了採光需要，用落地滑門大玻隔一間多功能房，如此通透大氣採光良好，也給餐廳騰出了位置。另外廚房餐廳旁的牆給挖空，充分採光並造型。
圖示說明：1鞋櫃 2餐廳 3多功能房（書房兼臥室） 4臥室 5臥室 6客廳
玄關效果示意圖
餐廳效果示意圖
客廳效果示意圖
景觀陽臺效果示意圖
第二種方案：拆除原廚房和臥室的共牆及廚房旁邊臥室的相關牆體，形成開放式廚房，給客餐廳足夠的空間，廚房、客廳及餐廳一體，並在原臥室靠生活陽臺窗邊位置砌地臺，形成榻榻米或地臺床多功能區域，平時無客居住時，拉開簾子，即是一個茶室或書房或辦公區，來客時拉下窗子，即是一個半封閉的臥室。這樣佈局後，動線流暢，通透大氣，頗有大房風範，一家子溝通交流無障礙，增添生活樂趣和煙火味。
圖示說明 1鞋櫃+儲物櫃 2開敞式廚房 3地臺多功能區域 4餐廳 5客廳 6臥室
7臥室 8隔斷
開敞式廚房效果示意圖
地臺多功能區域效果示意圖
佈局方式還有多種，不再一一列舉和介紹。希望能幫到你。願朋友們的新家美美的，住著舒適耐看好用。
家居手記
這種房子結構不合理應該怎麼改？
戶型圖沒有附尺寸，朝向，預測與景觀陽臺一起並列的兩個臥室應該是朝南向陽吧。
戶型應該是橫廳結構，兩室及景觀陽臺均朝陽是一大優點。
看起來，結構不合理的地方有下列幾處：
1.開門見廳，沒有獨立門廳玄關，門廳，客廳，餐廳三功能共享於一室，且動線過道貫穿其中，設計分區有難度。
2.廚房偏小，且過於狹長。
3.因總面積105.68平方受限，衛生間偏小，且只有一個，對三室家庭如常住人口稍多時，衛浴使用高峰時段略顯緊張。
建議改造方法：
1.客廳餐廳的佈置方法決定於所需房間尤其是臥室的數量。
1)如現有的三個房間及景觀陽臺均有功用。
那麼只能門廳，客廳，餐廳三功能共享混編了。
客廳沙發會客區貼南牆或南牆為主，與東牆形成轉角佈置，電視設在北牆。
餐桌正常貼西牆佈置，人多或待客聚會時可騰空佈置。
進戶防盜門最好改為外開，門廳傢俱鞋櫃貼進門後左側牆佈置，目測牆拐深度尺寸不大，宜用翻鬥鞋櫃，可寬一些高一些，提高儲藏量，實用性。門廳就用門廳傢俱+地墊形象限定吧。
2)如只需朝陽的兩個房間或將面積不大的景觀陽臺也用地臺式榻榻米改造為迷你小房間，且房間已足夠。則可將廚房旁的房間改造為餐廳。
方法有二：
其一，房間改為獨立餐廳。
廚房東牆拆除，改作透明雙移門，除保留煙道部分，將原廚房與生活陽臺之間的隔牆及開門拆除，將陽臺併入廚房，並在陽臺部分將洗衣區與廚房傢俱統籌設計，廚房雖為狹長L型，但面積已擴大，開口進門空間視覺感應有改善。
其二，廚房南牆除煙道對應部分外拆除，餐廳與廚房連通，實現餐廚共享，生活陽臺改造同前述，廚房東門改造同前仍可保留。
此時，客廳沙發會客區可佈置於東側，電視背景牆則設計於西牆，此廳則以客廳功能為首席。
2，衛生間功能的增加。
除了原迷你衛生間很緊湊的設坐便器，洗漱，洗浴三功能外，可於景觀陽臺南側另設一洗漱臺用於分流。此區域也可同時設置為晾曬區，以窗簾與北區軟隔斷分隔。
因為你未提供人口組成，功能設想等必要情況，所以只有考慮多種可能應對了。
如需進一步細節，可詳詢。
我是深度裝飾，願為你答疑解惑，請在下方留下你的問題，剩下的交給我。
感謝關注，點贊，私信，歡迎業內人士，愛好者，讀者朋友等互關，一起探討，交流，進步，讓我們攜手共同創造美好家居。
