今天是關於《核心區控規》即《首都功能核心區控制性詳細規劃（街區層面）（2018年—2035年）》的第七彈討論了。這次控規裡用了很多“不”字，如前幾彈我們討論過的“老城不能再拆”“老城不再長高”“衚衕不再拓寬”等。
還有一個“不”，叫“不求所有，但求所保”。
到底啥意思？有些人可能看不明白。
【規劃相關要求】：
持續推進文物、歷史建築騰退保護，做到不求所有，但求所保，向社會開放。
【既有問題】：
北京是古都，自然“寶貝”就多，光是國家級文物保護單位就數不勝數。但由於眾所周知的原因，過往的老城，被賦予了過多的負擔，導致老城除了政治和文化中心外，同時承載了經濟、交通、居住等各項功能，很多政府機關、社會機構尤其是國字頭機構都落址於老城區。
而老城區畢竟空間有限，怎麼辦？
於是像前幾彈講到的那樣，問題就出現了：機構擁擠、人口密集、交通堵塞……這種情況下，很多衚衕就被拆掉，改成現代化城市的某類功能區；很多寬敞秀美的四合院被作為單位宿舍，變成幾十戶的大雜院；很多古建甚至是城門城牆被拆掉，試圖以此實現車流暢通……
還有，一些文物建築甚至是國保級文物，被長期佔用為機關辦公區、單位宿舍區等。
這就是“不求所有，但求所保”的現實背景。
舉三個例子，也是“我是衚衕”一直跟蹤並多次呼籲解決的典型問題：
一個是皇史宬（cheng）。
皇史宬就在紫禁城旁邊，是我國現存最完整的皇家檔案庫：
皇史宬內部建築
這樣規模宏大、壯美且全國惟一的皇家檔案庫，至今都不能對外開放。問題就在於皇史宬的南院，這裡其實是一個單位員工生活區，跟衚衕裡一些大雜院沒什麼兩樣，幾十戶人家的臨時建築嚴重威脅著皇史宬的風貌及安全：
皇史宬的南門也是正門，被小平房遮擋（2017年12月）
皇史宬南院內隱患重重（2018年1月）
自本世紀初，有關部門就多次提出要騰退皇史宬南院，儘快對外開放，但十幾年來問題始終未得到解決。直到今年年初，有關方面才宣佈南院終於騰退完畢，大量違章建築開始拆除，之後有望對外開放。
皇史宬南院門縫裡拍到的騰退拆違現場（2020年6月）
第二個例子是少年宮，一直佔用著景山公園壽皇殿建築群主體建築。
解放後，由於青少年活動缺少場所，1954年有關部門決定將景山公園劃出一部分讓北京市少年宮使用。1956年，北京市少年宮在壽皇殿成立，自此形成了“一園兩治”的管理模式：
少年宮曾長期佔據著景山公園壽皇殿（2007年12月）
根據文物騰退的要求，有關部門決定將北京市少年宮遷出景山，2013年壽皇殿建築群正式迴歸景山公園。2018年，經過修繕的壽皇殿建築群終於對外開放。
第三個例子是大高玄殿。
大高玄殿始建於明嘉靖二十一年（1542），是明清皇家道廟古建築，與紫禁城內欽安殿、玄穹寶殿，並稱三大皇家道場：
下方圓殿即為大高玄殿的核心建築乾元閣，一般人無法進去一睹其風采（2008）
這處國保亦國寶，其產權一直歸故宮，但在1950年時，一單位因舉辦一個展覽而提出臨時借用，誰知臨時展覽成了長期使用，故宮又不便催還，後此院又轉為另一機構使用。直到2010年，這一國寶才明確迴歸故宮，但至今還不能開放。此前有消息報道說今年有望對外開放，但目前沒見到動靜，我感覺有點懸。
上述三個例子都是重量級的文物單位，有的問題已經解決，有的不僅實現了“保”，也實現了“有”，並實現了對社會開放。但其間過程之漫長和複雜，僅從時間長度上就能窺見一斑。
還有不少案例，如2018年開放的西黃寺，原來公眾只能遠遠看到院內有個塔，現在成了開放的博物館，很贊：
修繕並開放後的西黃寺
還有些文物，在花費大量精力和經費騰退修繕後，目前還沒有給予很好使用，至少沒做到“向社會開放”。
比如“我是衚衕”在《年度觀察2019：北京胡同喜與憂》中提及的，報國寺重修後的商業化用途存疑（據說目前已經改正了）；北長街的故宮“外八廟”之一的靜默寺，重修後似乎成了一家飲料公司的“倉庫”（尚不知現狀如何）；還有的會館或大宅院，重修後大門緊閉，可能成了某個單位或私人的會所……
全國文保單位報國寺重修後一度成為出租經營場所與停車場（2019年1月）
重修後的靜默寺成了飲料倉庫（2018年1月）
全國文保單位柏林寺被佔用中，一般人無法入內（2017年12月）
【新理念】：
事實上，更多的故居、會館、王府、寺院等重點文保單位，還存在更為複雜的產權關係和責任單位，所以，本次《核心區控規》提出“不求所有，但求所保，向社會開放”，我個人以為也是務實的，先保護好再說，至於複雜的歷史產權問題，可以擱置再議嘛。
騰退中的上斜街東莞會館（2019年5月）
其中，“向社會開放”是個目標，畢竟歷史文化的價值之一就在於它的公共性和公益性，若因為被某單位佔用，而成為其獨享空間，那其價值就大打折扣了；若像上述所提及的，即便保護了修繕了，而不對外開放，甚至變成了其他用途，那“保”的意義又何在呢？
所以，除極個別特殊文物的特殊功用外，本次控規提出的“向社會開放”的目標，我以為恰是讓文保“有所保”、也“有所用”的公益價值的迴歸。
讓我們期待，未來的北京城，有更多歷史瑰寶打開塵封的大門，釋放它的文化價值。
（本公號圖片均為原創拍攝。歡迎關注“我是衚衕”，也歡迎就相關話題留言討論，讓大家也知道你的所思所想）
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