大家都非常熟悉，二手房是私有房产一房一价。因每个房房屋装修不同楼层不同。户型不同，位置和税费等等会导致交易价格不同。经常出现门对门差价很大。新楼盘有成交均价。二手楼盘，因为受成交时间不同价格也会差别。还有就是每个业主对房屋定价受出售原因，付款周期和个人观念不同导致价格不同，所以偶尔会捡漏。
综合以上各种原因，购买二手房时应注意几大事项。
一、价格先了解周边均价。查证最近成交价。
二、详细考察周边配套及房屋小区环境。
三、明确自己的购房目的，以及成交周期。
四、选择业务能力强口碑好的公司。然后选择和自己沟通好的业务员。业务员能准确清楚自己的购房目的和需求。
五、低楼层看房要选择两个不同时间看房，感受采光通风效果。
六、决定购买前详细计算税费和贷款额度。
七、签订合同时要明确了解合同中的权利和义务。把握好首付、贷款、房屋交付几个时间节点。容易忽视户口迁出和学区使用情况。
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