用户359980718583
我最近也在思考这个问题，二手房谁来接盘？我认为要看地段、看配套，看稀缺性的，优质的房产永远不缺接盘侠，
一.看地段，看一个房子，最主要是看其所处的地段，北京三环内，上海陆家嘴，广州珠江新城，深圳南山区，哪一个地方不是寸土寸金，有这样的房产，任何时间都不愁卖！十年后，不敢想象。
二、看配套。好的地段其实也往往意味着好的配套。商业环绕，名校林立，医疗系统完善，这些都是很好的加分项，这种配套，其实我们是应该问谁有资格接盘而不是谁接盘！
三、看稀缺性。房源越少，地段越好，资源越集中，就会越受追捧，稀缺资源永远就是所有人追逐的目标！
所以问十年后谁接盘，其实答案很简单，可能会有两极分化的情况，强者越强，弱者恒弱，10年后有些房产你更加高攀不起，而有些房产，可能成为你的负累，所以现在就要求你擦亮眼睛，仔细甑选。
蝶恋花花哥
十年之后就是2030年，城镇化建设水平就达到高位，预计到50%以上了。
我觉得二手房更加纯熟，更抢手！
二手房会在各大中小城市主城区范围内广泛存在，种存在内会包含很多种住宅形态：有上世纪八九十年代的老旧多层和塔楼、有世纪末和新世纪初的新高档社区。统统作为存量现有房源存在于市面上，这些房源什么特点呢？
一、占据核心区位，资源配套和交通优越。如北京西三环一个2000年的社区。交通便捷，半小时可达五环内大部分位置，出行方式众多，地铁、公交和私家车，还有共享单车汽车等。现在基本有学区优势，目前价格在高位。周边上档次商场众多，影院、图书馆、博物馆和其他公众资源触手可及。
看完这些，大家什么感触？
就是一个，我能买得起才好。这种房子不会淘汰，反而竞争力更加巨大。
二、从人口发展和构成来看，中国还会进一步加大人口增长基数，没查过，但是达到十五六亿应该没问题的。
上次的经济发展，一定程度上人口红利也发挥了较大的影响力，是城镇建设的依托。
在庞大的住宅需求面前，我们要保证可持续发展，要保护耕地面积不超规定，应该是14亿亩红线不动。发展空间其实相对有限，们不可能从现在的高层住宅一下发展到都住低密建筑。
从限墅令到限建设三层以下住宅建筑，们也只经历了十年多的时间，这里不求精确，可以看出资源优势在二手房交易市场中，会愈发显著。
至于所谓空置率，楼市泡沫。我深觉得中国发展和崛起之路还是不能对比日本的泡沫时代的，人口基数和社会环境，最重要的是中国文化和国情不一样，一味强调发展中的矛盾在发展中的阻碍，会遮蔽很多趋势性问题。房子多了，配套基础和经济均发展良好，不是更加能做到高福利社会，更加能均衡资源配置，减少不均衡，最低收入群体保障也会有解答。
理想国不存在，但确实是好些了，在接近吧！
房讯小报
前几年，房价暴涨的事实，滋生了人们房产投资的欲望，每个人都想在房地产市场里面分一杯羹。据统计40%的有房家庭，都拥有两套房子以上，房子虽然让他们负债累累，但是房子升值带来的快乐，却可以让他们忘记疲惫！
“全民炒房”带来了房价的整体上涨，但是也吹大了房产泡沫，拉高了空置率！据统计，截止2017年底，我国住房空置率达21.4%，空置住房超过6500万套，如果算上出租房，这个数据会更加恐怖！
那么，空置住房超6500万套，10年后谁会是最惨接盘侠？专家说了5个字，即“普通投资客”，这类人指的是那些普通工薪阶层、普通上班族，他们的收入虽然稳定，但是单一，没有上涨的空间，房子使他们唯一的资产！
据预测，2018年我国新生人口比2017年锐减200万，10年后人口会出现负增长，意味着10年后，购房需求会锐减，到时候的空置住房可能就远远不止6500万套了，你们认为二手房还能卖出去吗？或许只能出租，但是租金一定是少得可怜！
10年后，房子已经严重过剩，当初那些普通投资客将成为最惨接盘侠，不但房子卖不掉，还得继续背上这个累赘，然而人生最美的风景和其他丰富的投资渠道，他们已经错过了，除了房子他们一无所有！亲爱的老铁，你们认为是这样吗？
