某某佩恩
1、“房住不炒”作為主基調，大動作就不要搞了，可以稍微搞搞小動作
2、房地產去政策化，不再將房地產政策作為短期刺激經濟的手段，這條消息很重要，因為以前的救市，絕大多數都是為了刺激房地產行業
3、調控仍然會堅持“因城施策”，在大基調下，各地可出臺更符合自己情況的相關政策。
4、對於樓市的影響來說，小步微調，不會再有政策性大漲，優質的城市依舊會保持堅挺。沒有產業支撐，僅僅是隨大流漲價的城市會迎來價格下調。
房產諮詢師安松
一、先來回答您的第一個問題：未來房地產調控會怎麼走？
1、未來房地產調控仍然會堅持“房住不炒”的大原則，房價穩定是第一要務，既不要大漲，也不要大跌。
2、“因城施策”將會深入實施，各個城市根據自身情況，出臺相應政策。熱點城市的重點區域會穩中微漲。
二、再來回答您的第二個問題：會如何影響樓市？
1、我國的樓市屬於政策性樓市，對我國目前樓市影響最為深遠的是上面提到的“房住不炒”的總基調。其他的政策無法改變這一總基調。
2、我國現在實施的各種房產調控政策，基本上都是圍繞著“時間換空間”來幫助房地產行業實現軟著陸來進行，這就預示著大部分區域會“穩中有跌”，或者隨著貨幣貶值，房價雖然數字上沒跌，實際價值也跌了。
陽哥觀察
房地產相關的各項收入本身就是地方財政的重要來源之一，過去三年，由於調控的不斷收緊，很多城市的日子也不好過，再加上今年疫情的突然出現，著實加大了不少地方財政收入的壓力和經濟各項指標。因此，房地產政策出現調控，甚至寬鬆是可以預見的趨勢，而且很多城市都出現了試探性的鬆綁。
那麼，未來的房地產調控會怎麼走？房價會大漲嗎？必須看到，國家對房地產市場調控的目標沒有改變，無論是穩地價、穩房價、穩預期，都是為了房子房價大起大落，所以合理政策寬鬆有利於疫情下房地產市場恢復元氣，但是一旦違背了房住不炒的定位，調控政策再次調整，甚至取消則是大概率的事件了，這一點我們已經看到很多了。
說白了，房地產市場的地位固然十分重要，但是過高的房價已經對國民經濟、老百姓的生活產生了負面的影響，所以未來房地產需要的是穩定的發展，而不是再來一次狂歡盛宴。郭樹清說過，歷史證明，凡過度依賴房地產實現和維持經濟繁榮的國家和地區，最終都要付出沉重代價。凡是靠投資投機房地產來理財的居民和企業，最終都會發現其實都很不划算。
