近日
淮北一市民在人民网上反映
德成新天地从14年交房至今未办理房产证
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德成新天地从14年交房至今未办理房产证，小区内还有高消费饭店御公馆，地下车库自己买的还要教管理费，小区还没有牌中
对此
相山区回复
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中共相山区委督查考核办公室：
尊敬的网友：
您好！
您的问题已收悉，中共相山区委高度重视，交由相山区物管服务中心办理，现将办理情况回复如下：
一、关于安徽德城投资公司开发的德城新天地项目房产证办理情况，经查，该项目已通过综合验收，待工程资料的备案工作完成后，开发企业即向市不动产中心提交办证相关验收资料办理总产权证，请您耐心等待。
二、小区地下停车库收费问题：德诚新天地小区为安徽众源物业管理有限公司负责物业管理及服务，该物业公司为开发商前期选聘物业。小区地下车库产权归开发企业所有，为给地下车库提供电源及平时卫生清扫，物业公司根据《物业服务合同约定》每月收取20元管理费用。管理费用均参照周边小区标准进行收取。
三、小区没有正式大门问题：经与相山区物管中心联系得知该小区虽然已完成综合验收，但是开发企业也遗留了一些问题。小区西边没有正式大门就是前期开发企业遗留问题。针对此问题，物业公司表示会上报至开发企业，尽快完善小区西大门。
四、小区内高消费饭店问题：德诚新天地小区内确实有一家饭店，该饭店为开发企业自主招商，饭店租用的房屋为小区配套用房，房屋产权及使用权均属于开发企业所有。物业公司为减少该饭店扰民问题，已在饭店周边显著位置树立了告知牌，并安排小区保安加大对小区的巡查力度。
五、小区整改问题：前期相山区物管中心已发现德诚新天地物业公司存在内部管理不善问题，已要求其整改，并以书面形式扣减该物业公司履约保证金一万元的处罚。现相山区物管中心将加大对该小区的督查力度，督促该物业企业严格按照《安徽省物业管理条例》及物业服务合同约定履行物业服务为业主营造温馨宜居的小区环境。
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