近日
淮北一市民在人民網上反映
德成新天地從14年交房至今未辦理房產證
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德成新天地從14年交房至今未辦理房產證，小區內還有高消費飯店御公館，地下車庫自己買的還要教管理費，小區還沒有牌中
對此
相山區回覆
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中共相山區委督查考核辦公室：
尊敬的網友：
您好！
您的問題已收悉，中共相山區委高度重視，交由相山區物管服務中心辦理，現將辦理情況回覆如下：
一、關於安徽德城投資公司開發的德城新天地項目房產證辦理情況，經查，該項目已通過綜合驗收，待工程資料的備案工作完成後，開發企業即向市不動產中心提交辦證相關驗收資料辦理總產權證，請您耐心等待。
二、小區地下停車庫收費問題：德誠新天地小區為安徽眾源物業管理有限公司負責物業管理及服務，該物業公司為開發商前期選聘物業。小區地下車庫產權歸開發企業所有，為給地下車庫提供電源及平時衛生清掃，物業公司根據《物業服務合同約定》每月收取20元管理費用。管理費用均參照周邊小區標準進行收取。
三、小區沒有正式大門問題：經與相山區物管中心聯繫得知該小區雖然已完成綜合驗收，但是開發企業也遺留了一些問題。小區西邊沒有正式大門就是前期開發企業遺留問題。針對此問題，物業公司表示會上報至開發企業，儘快完善小區西大門。
四、小區內高消費飯店問題：德誠新天地小區內確實有一家飯店，該飯店為開發企業自主招商，飯店租用的房屋為小區配套用房，房屋產權及使用權均屬於開發企業所有。物業公司為減少該飯店擾民問題，已在飯店周邊顯著位置樹立了告知牌，並安排小區保安加大對小區的巡查力度。
五、小區整改問題：前期相山區物管中心已發現德誠新天地物業公司存在內部管理不善問題，已要求其整改，並以書面形式扣減該物業公司履約保證金一萬元的處罰。現相山區物管中心將加大對該小區的督查力度，督促該物業企業嚴格按照《安徽省物業管理條例》及物業服務合同約定履行物業服務為業主營造溫馨宜居的小區環境。
感謝您的留言！
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