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会的，二手房其实去年就已经出现抛售潮了，当时很多大佬还有上市公司在抛售房产，他们的嗅觉确实敏锐，能够比普通人提前感知到房地产将会进入萧条时期。当时看到很多上市公司，一抛售就是几百套房子，数目之多，要不是因为他们早些年炒房，房价也不至于这么高。
如果紧紧是从刚需的角度考虑，房子现在绝对是过剩的。过去房价之所以能快速上涨，那是因为不断的有人炒，这个人不单指炒房客个人，还包过很多做实业的上市公司。
由于炒房是暴利的，所以大家都想去分这块蛋糕。现在大家都意识到，房价炒得那么高，没有人来接盘也是个问题。所以二手房就出现了抛售潮，现在他们降价出售，实际上他们还是赚了不少的。
在二手房大降价抛售的情况下，新房由于是期房，一般都得两年后才交房，如果房价比二手房还要高，那么自然是没有吸引力的，很多人就愿意买现房的二手房，而不是买新房，这样新房也只能降价出售了。
量化交易月牙亮投
二手房会不会有抛售潮，会不会拉动新房价格下跌？二手房抛售潮早就出现了，不过今年肯定有更大抛售潮来到。不过新房价格不受二手房价格控制的。还有新房不跌就不跌，一旦跌就是崩盘。
一、二手房抛售潮早出现了，不过今年有更大规模的抛售潮。2019年多个一二线和省会城市二手房挂牌量已经翻了5-7倍，多个城市挂牌量都突破10万大关。不过2020年还会有更大抛售潮，预计2020再翻5-7倍，不少城市二手房挂牌量可能要超过城市家庭数量，甚至超过人口数量，毕竟现在房子已经足够1人1.5套以上了。前几年经济好，赚钱多，很多企业、企业主和家庭都屯了大量房产，好多企业是几千套几万套屯，企业主也是几十套几百套屯，家庭也是几套几十套的，现在不好赚钱了，还遇到了裁员、降薪和企业破产潮，接下来就是卖房子还债、持续经营和生存问题了。今年情况下二手房下跌80%都可能。
二、新房价格不受二手房价格控制。新房宁可送家电、装修、车位、车子甚至线下退钱，也不会主动比二手房便宜，因为房地产开发商钱来源股市、债券和银行贷款，你爱买不买，人家真的不是拿买家购房钱运营的，房地产开发商已经可以称得上是金融机构了，大的房地产开发商比证券公司都牛。很多城市二手房价格比新房便宜很多，大多数便宜50%以下，有的便宜70%以下。新房价格是房地产开发商利益集团说了算，他们要开多少价格就多少，和二手房价格没有关系。2019年大多数城市二手房价格下跌20%以上，但是新房价格居然把一些城市房价综和成涨。
三、现在看来新房价格不跌就不跌，一旦跌就是崩盘。因为房地产开发商严重金融化，只有金融崩盘了，他们破产了，新房才会光明正大拍卖降价。比如债券被抛售，坏账增加，股市被抛售，到期债务大量违约。自产自销和财务造假被国外金融机构查出来罚款罚款到直接破产，那就是他们金融崩溃，新房房价大跌时候。现在新房下跌只有寄托于房地产相关金融泡沫先崩，否则他们会硬撑的，毕竟他们穿一条裤子，不保不可能。
刘贵刚mark
目前，我国的房地产市场是吸金量最大的市场，正是因为这个原因，所以房地产存在较多的水分。
比如一个普通的家庭，银行存款可能只有十几万元，但是他家的房子却价值100万元，这就是说老百姓的资产大部分都投到了房地产上，这其实是一种非常危险的现象。
因为原来房价一直是上涨的，所以我国的老百姓只要有两套以上房子的，都感觉自己比较富有，因为出售一套房子就可以换取100万的资金，但是当经济出现停滞的时候，房价就会下降，如果大家都需要资金出售房子的时候，原来100万的房产可能连50万都卖不上。
所以，如果不考虑房地产，真正的算下来我国老百姓实际上并不富裕，而且很多人可能还很贫穷，因为大部分人的平均工资水平在4000元左右，双职工家庭一年收入也不过10万元，如果刨除3万元的基本生活开支，每年最多结余7万元，这和100万的房价相比，根本算不上什么。
现在全球都受新冠病毒疫情影响，我国经济也不可避免地会出现一定的问题，比如现在有些企业可能处于半停工状态，尤其是一些外贸出口企业和一些旅游娱乐餐饮类企业，如果全球疫情得不到有效控制，半年之后很可能他们要面临较大的危机，这些也会传导到普通的家庭之中。
当经济危机传导到的普通家庭，要想变现只能出卖资产，现在家庭最多的资产就是房产，因此可以说，将来二手房肯定会有一个抛售的过程，房价也必将会出现一定的降幅，至于程度的深浅，关键看全球疫情的进展。
如果二手房出现抛售潮，二手房价格下降，从替代作用的角度考虑，新房价格肯定也会下降，至于下降到多少算是合理的水平，这和最终的社会经济发展状况有关系，如果不考虑地域因素，楼房的实际建设成本每平方只有3000元左右，这还考虑了配套设施和简单装修，所以正常情况下，我认为三线城市房价在6000元每平是比较合理的价位。
