老舊小區整治提升是一項重要的民生工程，是事關千家萬戶的惠民實事，金水區深入貫徹省市老舊小區整治提升工作部署，以“便民、利民、惠民”的原則，堅持“依靠群眾、服務群眾”的理念，通過“一徵三議兩公開”，發動群眾參與全過程，提升居民的參與度，增強居民的社區家園意識。
由於每個老舊小區的基礎、條件、情況都不一樣，改什麼、怎麼改，充分尊重居民意願，金水區對轄區整治樓院實行一院一策、分類實施，對整治項目實行“菜單式”“訂單化”，明確了雨汙管網、垃圾分類等必改基礎項目和文體設施等自選提升項目，既保障群眾日常性生活需求，又滿足多層次的生活需要。
老舊小區整治不光要“好看”，關鍵要“好住”，此次老舊小區整治，在解決基礎設施、提升環境的同時，金水區注重完善居住功能，結合小區的實際情況，實施了建築節能改造，在有條件的小區增加了便民服務設施。
金水區堅持把整治提升與物業管理服務同步實施，對整治後老舊小區，條件成熟的，直接實施市場化的物業管理；暫不具備條件的，先由社區介入托管或業主自治管理。目前區財政每年拿出1000萬元專項資金，按照每月每平方米0.35元的標準進行獎補；後期將與周邊其他樓院實行捆綁式物業服務，逐步實現物業服務的專業化和市場化。
2018年底，金水區完成了52個樓院整治。今年，已開工樓院89個,完工5個。
主持人：雅文
金水區保障性住房管理辦公室 弓俊主任
金水區花園路辦事處甲院社區書記 李西西
金水區南陽路辦事處副主任 李俊霞
金水區東風路辦事處副主任 黃振營
甲院
緯二路26號院（原名甲院）隸屬花園路街道甲院社區。佔地面積44960平方米，全部國有土地歸省委省政府機關事務管理局管理。共建有24棟居民樓，多為70、80年代樓房，居民樓涉及到8個單位，建築面積約54210平方米。現有住戶830戶，95個門棟，常住居民2100人。2018年3月，該院作為金水區“百城提質”的首塊“試驗田”，在高起點規劃設計和科學有序的施工改造中，開啟了她內外“雙修”之旅。結合院區改造提質，為解決社區居民文化娛樂設施缺乏的問題，在院區小花園（廢棄的門球場）建設建築面積約2100㎡的黨群服務中心（居民活動中心），中心目前已完成主體建設，預計11月份完工，中心內設置書法室、居民議事會議室、電子圖書閱覽室、城市書屋、助老餐廳、健身房、婦女兒童之家、警務室、綜合服務室等功能場室。屆時，中心將成為轄區居民群眾提供“一站式服務”的重要活動場所。
甲院對比圖
甲院對比圖
紡機2號院
紡機前街二號院，位於黃河路與紡機前街交叉口西北角，為原鄭紡機家屬院，佔地面積2萬餘平方米，建築面積共38033.3平方米。共建有11棟居民樓，5戶平房，其中130號樓、131號樓是1986年建成，132-140號樓均為2000建成。現有住戶468戶，38個門棟，常住居民1300餘人，現由原紡機廠久興物業進行日常管理。原有花壇6個，車棚4個，1個車棚出租，正常使用的車棚有3個，由於原來的車棚需要車輛看管費，使用率不太高，院內飛線充電嚴重。小區內原存在多處違建，機動車輛由於沒有規劃停車位，佔壓消防通道和亂停亂放現象突出。針對該院實際情況，在4月中旬廣泛徵求居民意見的基礎上，我辦對該院制定了具體整改措施。改造內容包含新建雨水管道並疏通汙水管道，院內架空線纜入地，更新小區破損道路，更換門禁系統，增加監控，路燈，健身器材、拆除違章建築，新建電動車充電車棚3處，完善小區樓牌，門牌，單元標識。粉刷圍牆和樓道內牆，配備垃圾分類設施，增加景觀遊園。
截至目前，該院共違建拆除14處，合計建築面積427.6平方米，車棚957.6平米，合計垃圾外運約1200立方；新建車棚3處合579平米。強弱電入地已完成630米，佔工程量80%，雨汙水管道已完成490米，佔工程量70%，圍牆已砌築維修完成並批膩子2遍，已完成工程量的90%；新增機動車停車位178個，已完成100個，佔工程量的50%；；樓前透水磚鋪設450平方米，已完成工程量的60%；人行步道鋪設完成650平方米，已完成工程量的50%，樓梯間公共區域整修完成，已批膩子2遍，完成工程量的80%。防盜窗除鏽刷漆完成4棟樓，已完成工程量的35%。
紡機2號院對比圖
紡機2號院對比圖
化纖廠家屬院
化纖廠家屬院始建於上世紀90年代初，佔地約5.5萬平方米，共有14棟樓、750戶，院內線路老化、設施陳舊，嚴重影響居民生活質量。2019初年，啟動該樓院改造。
對10棟樓2.3萬平方米實施外牆保溫、樓頂防水等節能改造，對2600米雨水管網、強弱電進行重新改造，徹底解決了雨天積水、私拉線纜等問題；突出群眾生活需求，修建遊園、籃球場、健身廣場等設施，使群眾有了休閒、健身的樂園；突出優化美化環境，全面清理亂貼亂畫，整修小區立面、車庫，對2200平方米樓道進行內粉，3500平方米車庫進行真石漆粉飾，並設置文化藝術牆，營造文化氛圍，有效改觀了小區內外形象。
經過3個月努力，化纖廠小區煥然一新，路平院淨、燈亮景綠，獲得樓院居民的高度認可。
化纖廠家屬院對比圖
化纖廠家屬院對比圖
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