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央媒：陽春三月，樓市回暖
樓市“小陽春”4月有望體現
樓市復甦比其他行業來的更快一點。
如果說自媒體不權威，那我們來看下官媒的報道：
3月24日，人民網發文《買賣雙方入市意願強，多地二手房市場回暖》：
4月1日，新華網發文《陽春三月 樓市復甦》：
4月7日，人民網發文《東北證券：3月市場復甦 樓市“小陽春”4月有望體現》：
4月8日，新華網發文《北京樓市成交量持續回暖 次新二手房簽約量超往年同期》原文說到：“3月以來，北京樓市持續回暖，新房、二手房成交量出現大幅反彈。很多機構紛紛預計4月份有可能再次出現2019年的小陽春現象。”
4月9日，人民網發文《3月部分城市樓市成交量明顯復甦》
央視財經《正點財經》欄目視頻
深圳：房產中介行業的復工復崗率達88%
深圳中原研究中心的數據顯示，3月深圳新房住宅成交3152套，環比上升279.8%。
深圳中原地產住宅西區董事總經理 趙大中： 從4月的首周，二手房成交量來看，成交速度加快了很多，4月份其實第一週的成交量已經達到了3月份最後兩週成交量的總和，從這個數據來看，其實整個市場回暖還是比較明顯的。
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房地產是中國經濟的壓艙石
房地產這座高樓崩塌的危害，要遠遠超過病毒的影響
外貿不行，內需來拉，樓市是最大的內需，沒有哪個商品和行業有如此的能量。夜壺也好，支柱產業也罷，現階段我們需要樓市發揮穩定器的作用。
房地產是中國經濟的壓艙石和穩定器。
房地產+加註業佔GDP的比重，兩者相加佔整個GDP的1/7。我們再看一下房地產和稅收、財政收入的關係，土地出讓金貢獻了1/5的廣義財政收入，計劃內財政收入+計劃外的部分，其中土地出讓部分是其中很大一塊，所以土地出讓金貢獻1/5。房地產相關稅收加上房企所得稅，佔了整個狹義財政收入的1/6，今天中國地方政府的收入和房地產這個行業是密不可分的。第二是就業，房地產+建築，房地產必須加上建築，一共為中國今天提供了5000萬個就業崗位。
昨天的文章中阿方指出以深圳為代表的熱點城市今年樓市會呈現穩中趨漲的態勢，原因除去貨幣超發的金融影響，更重要的是在國家層面，政府也需要熱點城市來刺激房價以保持樓市整體穩定，特別是穩定預期。
翻譯一下就是經濟困難，樓市不能不穩。這幾年還是需要廣大人民群眾為國接盤，一定會讓局部地區熱起來，帶動全國穩定樓市。
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核心城市今年房價有上漲的壓力
重要信號，時隔3年，M2增速重返雙位數
有不少觀點認為即便今年貨幣超發，也不一定形成通貨膨脹，原因是派生貨幣不一定增加。但是數據打臉了。
M2是衡量全社會總購買力的關鍵指標，也是判斷通脹的重要依據。2008年發生全球金融危機，隨著四萬億刺激政策的推出，M2增速一度超過20%，全社會通脹壓力劇增，特別是房價上漲過快。
從2015年開始，中央開始去槓桿，貨幣乘數效應下降，M2增速顯著降低，到2017年，增速終於降到10%以內，去槓桿相當硬核。這也是為什麼2015年之後，雖然市場利率持續走低，但M2增速沒有大增、房價也沒有大漲的重要原因。
如今，時隔三年，上個季度M2增速重新站在10%以上，房價會怎樣？可想而知。
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富人買房為王
窮人現金為王
對我們普通百姓來說，能做的其實很簡單，就是早日去大城市佔個坑，因為只有大城市的坑才會越來越值錢。
所以，你問我未來大城市的房價如何走？我只能說，人多的地方房價還會漲。
不管你是否願意面對，這就是潮流所向、大勢所趨！
但是具體到不同人不同的經濟狀況上面這些話也不一定適用。
如果你資金很緊張，說白一點就是沒多少錢，這個月還不知道下個月的著落，現金為王，當務之急是活下去，沒錢可不行。這個時候就不要考慮錢貶值不貶值的問題了，因為沒錢去貶。
如果你有錢，怎麼樣算有錢，阿方來一個定義，就是你買房之後3年內在可以預見的情況下，供房是沒有壓力的。這個時候你要去買房，買核心城市的房子，不說增值，至少是抵禦通脹的有效方式，而且現在還看不到比之更好的辦法。
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