3月17日，賀丞路258弄地塊項目房屋徵收決定公告發布，這是鄞州區2020年首個作出徵收決定的舊城區改建項目。日前，該項目的徵收補償方案在鄞州區人民政府網站上公佈。
該項目的徵收範圍為東至李惠利醫院（不含），南至王隘一村（不含），西至王隘路，北至賀丞路。
涉及被徵收總戶數330戶，其中住宅306戶，非住宅24戶。具體門牌號為賀丞路258弄1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、26、27、28、29號；賀丞路24號、王隘路112弄1號、王隘路112弄2號；王隘路118號；賀丞路240-1號、賀丞路240-2號、賀丞路242號、賀丞路242-1號、賀丞路244號、賀丞路244-1號、賀丞路246號、賀丞路246-1號、賀丞路248號、賀丞路248-1號、賀丞路250號、賀丞路250-1號、賀丞路252號、賀丞路252-1號、賀丞路254號、賀丞路254-1號、賀丞路254-2號、賀丞路254-3號、賀丞路238號、賀丞路258弄、王隘路116號、賀丞路214號、王隘北路、賀丞路22號（個別門牌號如有遺漏或與實際不符，以紅線圖為準）。
徵收範圍示意圖（個別門牌號如有遺漏或與實際不符，以紅線圖為準）
根據該補償方案，住宅補償，分貨幣補償和產權調換兩種。
如果選擇住宅貨幣補償方案，被徵收房屋評估價值由房地產評估機構根據評估比準價格，結合該房屋具體區位、建築結構、建築面積、成新、層次、裝修、容積率等因素評估確定。住宅用房預評估比準價格為20710元/平方米。
如果選擇住宅產權調換，產權調換房屋位於鄞州區的陳婆渡地塊安置期房，房屋地段等級為五級，套型為65檔、75檔、85檔、95檔、105檔、115檔、125檔、135檔。陳婆渡地塊安置房按簽約套型面積統一抽籤。陳婆渡地塊安置期房預評估比準價格為16090元/平方米。
徵收方案還明確，該項目的簽約期限為30日。簽約期限內簽約比例達到80%的，補償協議生效；未達到80%簽約比例的，補償協議不生效，房屋徵收決定效力終止。
住宅搬遷期限為補償協議生效之日起至簽約期限屆滿之日後的60日，非住宅搬遷期限為補償協議生效之日起至簽約期限屆滿之日後的120日，具體起止日期由房屋徵收部門另行公告。
閱讀更多 寧波日報 的文章
