时间来到2020年，报哥就抓紧整理出了1月份粤港澳大湾区城市的即时房价，发现大湾区城市房价多数处于平稳，但同比涨跌幅度相差较大，其中深圳、广州均有8%以上的涨幅，东莞和佛山也有5%以上的涨幅。
同比去年价格下跌的只有肇庆，且下跌幅度达到了惊人的9.42%！
虽有着强大概念的支撑，但还是免不了房价的起起伏伏，任何小政策的调整都有可能导致短时间的涨跌，微涨微跌都是平稳的表现，接下来报哥就跟大家逐一分析。
注意：
①以下数据整理于中国行情房价、中原地产等。
②当月房价不代表今后的趋势，由于统计口径有别，且各城市每个区域的房价相差都比较大，数据仅供参考。
深圳1月均价64704元/㎡
12月均价64446元/㎡
环比上涨：0.4%，同比上涨：8.85%。
2019年深圳楼市年度成交量。市住建局数据显示，新房共成交60141套，新房住宅37884套，同比分别增长15.8%、28.9%；
二手房共成交84280套，二手住宅77149套，同比分别增长15.4%、19.4%。
从成交数据看，今年深圳楼市为最近三年最好表现，所以涨幅领跑也在情理之中！
广州1月均价35622元/㎡
12月均价35726元/㎡
环比下跌：0.29%，同比上涨：8.14%。
从年初粤港澳大湾区规划带来的楼市小阳春，到年中政府表态“不将房地产作为刺激经济的手段”、严格把控楼市，到年底中央“因城施策”、多区放松调控政策，广州的房价也是起起伏伏，但总体还是涨了不少。
东莞1月均价19133元/㎡
12月均价19167元/㎡
环比下跌：0.18%，同比上涨：5.72%。
东莞的情况和深圳很像，分化极其严重。
南城在暴涨，水乡在阴跌，松山湖一飞冲天，长安继续横盘中，但总体态势保持的不错，市场的关注度也很高。
惠州1月均价10758元/㎡
12月均价10750元/㎡
环比持平，同比上涨：1.71%。
珠海1月均价23275元/㎡
12月均价23291元/㎡
环比持平，同比上涨：1.56%。
惠州与珠海差不多，稳中有涨，但是幅度感人……
中山1月均价12119元/㎡
12月均价12157元/㎡
环比持平，同比上涨：3.36%。
在中山的板块中，火炬开发区一骑绝尘，紧随其后的是三乡镇和坦洲镇，总体来说，西部和南部的楼市比较火热，
佛山1月均价13323元/㎡
12月均价13399元/㎡
环比下跌：0.57%，同比上涨：5.84%。
在听闻了深圳和东莞业主操盘之后，佛山业主似乎也有动作，信心很大一方面就是来自市场热度，年底的一波行情，使得同比涨幅仅次于广深，几乎与东莞齐肩。
江门1月均价8707元/㎡
12月均价8724元/㎡
环比下跌：0.19%，同比上涨：3.11%。
肇庆1月均价6752元/㎡
12月均价6770元/㎡
环比持平，同比下跌：9.42%。
江门和肇庆房价水平较低，但似乎正在慢慢拉开差距，江门持续上涨，肇庆后劲不足，同比跌幅已接近10%，令人堪忧啊。
最后是香港和澳门，不作评价，欢迎留言区讨论~
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