因荔园集团在八卦岭新建了荔园东小学，很多新老客户都有在问我那边的大概情况。今天我就和大家一起来说说八卦岭这边的大概情况。
1、首先我们来说下八卦岭的大概区域位置。八卦岭片区位于：笋岗路以北，泥岗路以南，红岭路以西，上步路以东一个类似梯形的方块。
区域图
对于八卦岭的忽视很大一部分来源于它的前身，在此之前它还有一个光辉的历史，改革开放以来，它是深圳第一批规模的大型工业区，对于深圳的改革开发贡献了不可磨灭的价值。
因为规划的早，所以片区里面的房子全都是之前90年代所建设的小户型房子为主，主要的目的就是解决当时因为生产所需而产生的住房需求，工业区里面的工厂也都是以印刷工业为主，在当时的深圳，常年占据着印刷市场的霸主地位，工业生产肯定会产生污染，特别是印刷行业，更是不可避免，它在追求着工业方面的发展，不可避免的导致在当时，很多人不愿意居住在这里，弱化了，甚至忘记了八卦岭还是属于福田区的。
随着改革开放的加速，时代的变迁， 租金也随着水涨船高，这些传统的印刷，电子工业加工产业无法满足高租金以及环保的要求，被迫转型，大部分原始的企业开始了搬迁计划，这也给八卦岭片区的住宅需求发展带来了一丝光明，伴随着2010年深圳市福田区发布的地铁3号线以及9号线规划路线站点图公示，八卦岭也是幸运的，脚下踏着双地铁线，改革发展的速度仿佛踏着两个“风火轮”一般，快速的发展，快的让很多人都反应不过来。而片区的房价也就从那个时候开始疯狂的追赶着深圳福田经济发展的脚步，而在此之前这个片区一直是那么的默默无闻。
深圳的产业不断更新换代，在一片高楼大厦的包围中，曾风光无限的八卦岭显得格外陈旧、破败，大有“美人迟暮”之感。
2018-2020年间，深圳各片区挂盘价涨幅最大的区域是八卦岭，短短两年，涨幅高达45.3%，位居深圳第一。
片区的房子面貌可以用“老破小”来形容，但为何近几年房价涨幅如此之高？
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