82个老旧小区计划今年进行改造
株洲晚报记者 周蒿
近日，省住建厅、省发改委、省财政厅联合印发《关于推进全省城镇老旧小区改造工作的通知》，就城镇老旧小区改造（以下称“旧改”）工作的改造范围、如何改造及资金来源等问题作出明确规定。我市芦淞区、荷塘区被纳入全省试点地区。今年，这两个区共有82个老旧小区计划进行改造。
根据《通知》，城镇老旧小区是指城市、县城（城关镇）建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区（含独栋住宅楼）。
“旧改”改造内容分为基础类、完善类、提升类，即为满足居民安全需要和基本功能需求的改造、满足居民改善型功能需求和生活便利性需要的改造、丰富社会服务供给的改造。
“旧改”坚持“谁受益、谁出资”原则，建立政府、产权单位、居民合理共担机制。鼓励电梯、快递、物流、商贸、停车设施、物业服务等企业进行投资，并通过获得特许经营、公共位置广告收益、便民服务等收回改造成本的方式参与“旧改”。居民出资部分，可通过直接出资、使用（补交）住宅专项维修基金、提取个人公积金、投工投劳、小区公共收益、捐资捐物等方式落实。
“旧改”要维护城市传统风貌特色、地域特征和传统街巷肌理，创新历史城区、历史文化街区、历史建筑、风貌建筑保护利用方式，加强古树名木和现有绿化成果保护。推进社区海绵化改造，实施雨污分流，提升排水防涝能力，鼓励采用节能照明、节水器具。
根据计划，今年，我市将对芦淞区37个、荷塘区45个老旧小区进行改造，包括桠枝塘二村、自来水小区、新华二村、新华橡胶厂宿舍等。
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