杭州房产中介自述:销售持续成功的五个特征


杭州房产中介自述:销售持续成功的五个特征


高效的销售一定要坚持销售的基本原则:策略性地集中投放销售力量、销售和销售管理流程的优化、士气昂扬且专业的销售队伍。销售部门的高效工作,一定要在这三个要素做到位。这些对每日、每月、每年的工作都很关键。

研究中发现的高产销售部门有许多共同之处,集中体现为以下五个特征。

基层销售经理的力量。在这些销售高产的公司里,销售经理的角色非常重要。公司给这些经理培训和工具,进行授权。他们在公司内被视为教练,负责培养销售人员,而不是具体的销售业务。此次研究的公司里,许多非管理性的行政活动都交给了其他岗位。

销售策略、员工、客户与公司文化和价值观之间有清晰的联系。尽管每个公司都各不一样,所有公司都有一套运营的原则,也就是他们的管理哲学,并且体现在公司管理的方方面面。

驱动业绩的严密的管理流程。根据研究中的这些公司的观点,薪资方案可能会在大多数公司受到过度关注。但是这些成功的公司反复证明了薪资不是公司高产的驱动,也不是维持高产水平的要素。正确的管理流程在驱动业务方面会更为有效得多。

持续的培训流程所支持的持续执行。强势文化和高效的管理流程让持续的培训和销售流程成为可能。而有效的业务管理对于驱动流程的贯彻执行起到了关键作用。

改变的勇气。对于标准或核心价值,这些公司不会妥协。但是,他们会有成熟的流程去实施变化,包括全面策划、沟通、销售参与、客户参与、后备方案。


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