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最近兩年三四線城市房價上漲就讓人有些摸不著頭腦了，因為無論怎麼看大部分三四線城市樓市都不具備很快的房價上漲能力，從經濟、產業、人口、需求等等各方面你都很難認為三四線城市房價能漲到如今的七八千元乃至上萬元每平米，要知道這些城市樓市前些年是很少有炒房者或品牌開發商青睞的，因為市場潛力不大無法達到他們的投資預期，更多的投資者主要還是來自於當地一些中小型開發商。
現在一些三四線城市的房價還處於一個比較高的高度上，但這個趨勢不會持續太久，相信下一步我國相會對此有一定的政策，進行下調或者是調整。往後的縣城房價可能會失去利好，從長遠的方向來看的話，三四線的城市房價或要開始降溫了。業內人士也說，今年政策就是講究一個字“穩”，即便根據地區發展不同房價可能會有所下跌，但是下跌的幅度可能也達不到很多人的預期。維持房地產健康平穩的發展，才是當今房地產市場的一大主題。
房產顧問幽幽
[靈光一閃]我是溜蛋，一個地產界從業經驗10多年，專門研究3/4/5線房地產領域的偽專家。
價格合理與否，
第一看購買房子的作用即房子的功能(剛需，改善，還是投資)。如果你是剛需，那就買越便宜越好的。
第二看房子價格與成本之間溢價多少，溢價太多則意味著泡沫越大。
第三，如果是地級市，這個價格挺合理，如果是縣城，這個價格也可以，略偏高。
第四，上述“房子”指的是大產權，工程進度接近交房準現房或者現房。小區規模不太是太小，地段適中，戶型適中綜合基礎上。(太高端或者口碑太爛活著太偏或者無證小區不在上述“房子”範圍內。
[靈光一閃]我是溜蛋，一個地產界從業經驗10多年，專門研究3/4/5線房地產領域的偽專家。
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壹玖捌叄柒玖
自己住，不是炒房，自有資金充足不差錢，無所謂，只要環境及配套好，但是最好是全款，本人不建議槓桿買房，交首付還房貸不建議買，本人以前辦過車貸，深知沒錢還車貸的艱辛，萬分無奈賣車還貸，最後賠殘，深有體會，希望對大家有所幫助
9WV50
現在疫情期間河南五線城市房價4400可以入手嗎？自住？
最近我也在考慮這個問題，我們是河南最北部的一個小城鎮，我們小鎮當然是18線小城鎮，房價現在普通的都是4千左右。
我們安陽市是四線城市房價東區的均價8千，鐵西的6千左右，
你那裡是五線城市4400左右，看著價格還是可以的，不知道位置如何。
你是要自住還是另有目的。
如果是自住的話，剛需的話那你可以買，如果另有目的的話就算了，現在四五線城市炒的厲害。
如果自己有充足的資金，也是剛需的話，可以買。
這幾天房產交界大廳人是真多。
多色彩虹
說到自住那也就是就是剛需住房，我認為是這是十分有必要的，這個和五線城市還有4400塊錢之間的聯繫不大。
房地產的核心要素是位置，房地產增值的關鍵點在於物業服務水平。
也就是說五線城市也有位置好與不好之分的地段價值，也有商品房的品質硬件的區別，也有物業服務的差別。
另外還有一個最重要的因素就是自身的經濟情況，4400元/房價*平米數的總房價在你的存款中到底是一個什麼概念，恐怕還得您自己回答這個問題。
思明地產點評
一般五線城市的房價波動不會很大，不是猛漲也不會猛跌，只會隨著城市化進程緩慢增長，再說您是自主，剛需，就不用考慮這麼多，手上資金合適，看中喜歡的樓盤出手即可。不用考慮過多。
小北樓市
自己住無所謂。夠錢，住的多就可以買。
一年住一個春節就別買了。其實還有下降空間
