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最近两年三四线城市房价上涨就让人有些摸不着头脑了，因为无论怎么看大部分三四线城市楼市都不具备很快的房价上涨能力，从经济、产业、人口、需求等等各方面你都很难认为三四线城市房价能涨到如今的七八千元乃至上万元每平米，要知道这些城市楼市前些年是很少有炒房者或品牌开发商青睐的，因为市场潜力不大无法达到他们的投资预期，更多的投资者主要还是来自于当地一些中小型开发商。
现在一些三四线城市的房价还处于一个比较高的高度上，但这个趋势不会持续太久，相信下一步我国相会对此有一定的政策，进行下调或者是调整。往后的县城房价可能会失去利好，从长远的方向来看的话，三四线的城市房价或要开始降温了。业内人士也说，今年政策就是讲究一个字“稳”，即便根据地区发展不同房价可能会有所下跌，但是下跌的幅度可能也达不到很多人的预期。维持房地产健康平稳的发展，才是当今房地产市场的一大主题。
房产顾问幽幽
[灵光一闪]我是溜蛋，一个地产界从业经验10多年，专门研究3/4/5线房地产领域的伪专家。
价格合理与否，
第一看购买房子的作用即房子的功能(刚需，改善，还是投资)。如果你是刚需，那就买越便宜越好的。
第二看房子价格与成本之间溢价多少，溢价太多则意味着泡沫越大。
第三，如果是地级市，这个价格挺合理，如果是县城，这个价格也可以，略偏高。
第四，上述“房子”指的是大产权，工程进度接近交房准现房或者现房。小区规模不太是太小，地段适中，户型适中综合基础上。(太高端或者口碑太烂活着太偏或者无证小区不在上述“房子”范围内。
[灵光一闪]我是溜蛋，一个地产界从业经验10多年，专门研究3/4/5线房地产领域的伪专家。
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壹玖捌叁柒玖
自己住，不是炒房，自有资金充足不差钱，无所谓，只要环境及配套好，但是最好是全款，本人不建议杠杆买房，交首付还房贷不建议买，本人以前办过车贷，深知没钱还车贷的艰辛，万分无奈卖车还贷，最后赔残，深有体会，希望对大家有所帮助
9WV50
现在疫情期间河南五线城市房价4400可以入手吗？自住？
最近我也在考虑这个问题，我们是河南最北部的一个小城镇，我们小镇当然是18线小城镇，房价现在普通的都是4千左右。
我们安阳市是四线城市房价东区的均价8千，铁西的6千左右，
你那里是五线城市4400左右，看着价格还是可以的，不知道位置如何。
你是要自住还是另有目的。
如果是自住的话，刚需的话那你可以买，如果另有目的的话就算了，现在四五线城市炒的厉害。
如果自己有充足的资金，也是刚需的话，可以买。
这几天房产交界大厅人是真多。
多色彩虹
说到自住那也就是就是刚需住房，我认为是这是十分有必要的，这个和五线城市还有4400块钱之间的联系不大。
房地产的核心要素是位置，房地产增值的关键点在于物业服务水平。
也就是说五线城市也有位置好与不好之分的地段价值，也有商品房的品质硬件的区别，也有物业服务的差别。
另外还有一个最重要的因素就是自身的经济情况，4400元/房价*平米数的总房价在你的存款中到底是一个什么概念，恐怕还得您自己回答这个问题。
思明地产点评
一般五线城市的房价波动不会很大，不是猛涨也不会猛跌，只会随着城市化进程缓慢增长，再说您是自主，刚需，就不用考虑这么多，手上资金合适，看中喜欢的楼盘出手即可。不用考虑过多。
小北楼市
自己住无所谓。够钱，住的多就可以买。
一年住一个春节就别买了。其实还有下降空间
