顺发康庄
顺发康庄位于萧山区钱江世纪城内，建成于2013年，由顺发恒业有限公司建造完成，浙江纳德物业服务有限公司代为管理。
小区概况
小区距离建成已有7年，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。
在小区宜居程度方面，小区有着2.5的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情
截止2020年4月，小区挂牌均价为31026元/平方米，高出钱江世纪城均价（2.37万/㎡）7353元，比萧山区均价（2.14万/㎡）高约9665元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。改善一族与之较为匹配。
小区具有很强的保值性，并且后续的升值潜力也较为可观。
顺发康庄在近6个月期间，成交量在钱江世纪城区域内排名第1。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。
推荐户型
小区户型丰富，既有74㎡的1居也有333㎡的6居户型，价格分布在170万到1500万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
小区周边公共交通配套较不方便，距离相对较远。最近的地铁站飞虹路站，步行路程2547米也较远，为居民出行造成一定困扰。
健康医疗
小区五公里内没有大型三甲医院，如有较为严重的病痛，可能会对就医造成一定的困扰，与老人同住的购房者需慎重考虑。
小区距离最近的综合医院，杭州萧山石岩医院仅2258米，步行或乘坐公交车即可抵达，就医十分便利。
综合评分 2.7分
价格优势
小区整体房价偏高，缺乏价格优势，性价比相对较低，对购房者的资金要求较高，比较适合改善型购房者考虑。
教育配套
小区周边教育配套缺乏，对有孩子入学需求的购房者来说是一弊端，尽管在价格上有优势，但还是要考虑日后的择校问题。
交通配套
小区周边虽有较为完善的交通配套，但是距离都相对较远，公共出行略微不便，这也使得小区的房价较周边公共交通配套更完善的小区偏低，后期保值和升值的潜力也稍差一些。
医疗配套
小区的医疗配套稍有欠缺，五公里范围内没有三甲医院，但有综合医院可以提供基本医疗配套。购房也需考虑此因素。
小区对比
除了顺发康庄，钱江世纪城板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- （建筑年代：2020；均价：51205.4元/㎡）
- （建筑年代：2019；均价：43166.5元/㎡）
- （建筑年代：2017；均价：26400.1元/㎡）
- （建筑年代：2017；均价：30537.8元/㎡）
- （建筑年代：2017；均价：32093.2元/㎡）
以上即为幸福里对顺发康庄的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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