順發康莊
順發康莊位於蕭山區錢江世紀城內，建成於2013年，由順發恆業有限公司建造完成，浙江納德物業服務有限公司代為管理。
小區概況
小區距離建成已有7年，整體來看，小區外觀較新，樓齡尚短，屬於次新房。較純新房相比，除有價格優勢外，在物業配套、戶型設計、居住環境上也絲毫不遜色。與同區域小區相比也有一定的競爭優勢。
在小區宜居程度方面，小區有著2.5的容積率，小區規劃合理，整體佈局較為寬鬆。樓間距較大，居住體驗良好。
整體綠化率較低，居住體驗得到保證，清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。週末、節假日不想出遠門，在小區內散步、娛樂也是一種好選擇。
房價行情
截止2020年4月，小區掛牌均價為31026元/平方米，高出錢江世紀城均價（2.37萬/㎡）7353元，比蕭山區均價（2.14萬/㎡）高約9665元。小區均價處於較高水平，品牌開發商與優質物業管理使小區定位為區域內高端水準。改善一族與之較為匹配。
小區具有很強的保值性，並且後續的升值潛力也較為可觀。
順發康莊在近6個月期間，成交量在錢江世紀城區域內排名第1。小區二手房交易活躍，整體流動性較好，購房者可儘早考慮。
推薦戶型
小區戶型豐富，既有74㎡的1居也有333㎡的6居戶型，價格分佈在170萬到1500萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。
當前小區主力戶型為精緻小三居，給你足夠私人空間，有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
小區周邊公共交通配套較不方便，距離相對較遠。最近的地鐵站飛虹路站，步行路程2547米也較遠，為居民出行造成一定困擾。
健康醫療
小區五公里內沒有大型三甲醫院，如有較為嚴重的病痛，可能會對就醫造成一定的困擾，與老人同住的購房者需慎重考慮。
小區距離最近的綜合醫院，杭州蕭山石巖醫院僅2258米，步行或乘坐公交車即可抵達，就醫十分便利。
綜合評分 2.7分
價格優勢
小區整體房價偏高，缺乏價格優勢，性價比相對較低，對購房者的資金要求較高，比較適合改善型購房者考慮。
教育配套
小區周邊教育配套缺乏，對有孩子入學需求的購房者來說是一弊端，儘管在價格上有優勢，但還是要考慮日後的擇校問題。
交通配套
小區周邊雖有較為完善的交通配套，但是距離都相對較遠，公共出行略微不便，這也使得小區的房價較周邊公共交通配套更完善的小區偏低，後期保值和升值的潛力也稍差一些。
醫療配套
小區的醫療配套稍有欠缺，五公里範圍內沒有三甲醫院，但有綜合醫院可以提供基本醫療配套。購房也需考慮此因素。
小區對比
除了順發康莊，錢江世紀城板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：
- （建築年代：2020；均價：51205.4元/㎡）
- （建築年代：2019；均價：43166.5元/㎡）
- （建築年代：2017；均價：26400.1元/㎡）
- （建築年代：2017；均價：30537.8元/㎡）
- （建築年代：2017；均價：32093.2元/㎡）
以上即為幸福裡對順發康莊的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。
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