润田溪雨
物业在我们国家不是产生，而是“引进”。这是英国人的发明，成型于美国；上世纪八十年代初从香港经深圳引入内地。
引入物业主要是我国房改政策，由传统的行政式管理改革为走市场化、专业化、社会化的道路。
就是说以前的行政管理模式已经不适应大规模城市建设开发的需要，引入物业管理成为必然。
实际上，当下仍有许多老旧小区采取的是居委会代管的模式，即由社区居委会向居民代收卫生费，再转交辖区环卫公司。环卫安排人员从事简单的卫生保洁及生活垃圾清运工作。这种情况属于历史遗留问题。
按现行法规规定，凡新建小区，必须由开发单位先行通过招投标，选聘物业公司负责业主大会成立前的小区前期物业管理。
那么至于小区今后如何管理，采取什么模式，由业主大会决定。
海风116067626
铁路警察，各管一边。
综合维修工
物业产生与开发商，开发商創造了物业公司！
用户4603775448623
按你这个说法物业只是打扫卫生了
耐冬8
时传祥进户掏粪时，有物业吗？
臭臭味
物业与环卫性质不同
大地逢雨
肯定不是的，是随着生活水平的提高，人们的要求越来越高出现的！有需求才有市场，当然也有部分业主对物业很不满意！认为不需要物业！但是有很大一部分人是需求物业的！
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