大三女生想五年后在成都买房,这意味着我今后要面对什么?有什么建议?

陆美江


对未来有个规划是好事。但问题在于,未来的不可预见性,到时候能否实施?都是未知数。

如果10年前你的父母知道未来房价会暴涨!他们会不会买?哪怕借钱贷款!如果之前能知道房屋会限购,当初很多观望的人会不会买?

买房意味着要定居。你是成都人吗?真的准备在哪里扎根?

大胆幻想,谨慎分析。得出结论就稳步实施。别想什么5年后,5年后你未必比现在有钱。通货膨胀率涨一个百分点,可能意味着你半年节衣缩食攒的钱成了泡沫。


实现一个晓目标


针对大三女生想五年后在成都买房,这意味着我今后要面对什么?有什么建议?这个问题我的观点如下:

第一,这一道题出的不错,看来题主是一个不简单的人啊,说明题主很有思想,很有远见,很有规划,同时也是考验问答者想象力,分析规划能力的一道题。

第二,按我的理解,题主今后要面对以下问题。

A,为了你短期买房这个宏伟目标,你生活上可能会过得拮据一些,搂紧裤腰带过日子,像女孩子那些衣服,化妆品要省着买,因为存钱要买房。

B,为了在短期内尽快买房,你还要想个赚来钱,理财计划。不能盲目的去花,有时候大家都感觉到,如果你钱包里钱放多了,抽抽一张,很容易花掉。

C,在工作上,出行要用交通工具,能坐地铁或骑电动车的,绝不开小轿车,或买小轿车,既省买车钱,又省车油钱。

D,为了买房省钱,上班工作租房尽量跟别的小姑娘合租,或者找一些包住单位,可以省一笔房租。

E,有时候涉及到人情世故,请客这个问题,可以在市场上买点菜,在家里做起来请,这可以省不少钱呢。

第三,既然题主目标明确,现在是大三学生,5年后在成都买房。我建议是:你在大学或者大学毕业后,马上物色一个人品好,肯吃苦,不啃老男朋友一起奋斗,一起存钱买房,这样快,2个人赚钱买房,可以缩短你的买房周期,可以提前实现你的购房目标。相信我这个建议会让题主豁然开朗。



房地产小百科


您好,很高兴能回答您的问题。这里是天府看点,聚焦天府之国新锐资讯,关注您关注的热点话题。

首先来讲,作为一名大三的女生,在许多别的同学可能还在想着怎样找父母要零花钱的时候,您已经在为自己的未来做打算,这说明您是一个自律自强的人,您对自己的人生是有规划的。就冲这一点,你就比很多“过来人”都优秀得多。

如果您是一个行动派的话,那么既然有了计划,就要立即行动起来。这里跟您算一笔账:要在5年后、也就是毕业后的4年内买房,那么至少要凑够首付。五年后的首付我们不知道,只能从工资和房价的对应关系来简单估算一下。

通常来讲,一个地区的商品房价格基本是和当地工资收入同步上涨的。比如,10年前,我1个月的工资在四线城市可以买1.5个平方,10年后,虽然我的工资上涨了,但房价也涨了,我1个月的工资还是只能买到1.5个平方。

一年之后您刚刚毕业,工资按照成都平均工资给您计算,那么一个月除去开销能够积攒多少房款呢?根据薪酬网统计数据来看,2020年成都平均工资是6530.17,而当前成都房价大概在1.5万/平米左右。

您每个月开销按照房租1000、生活费1500计算,每个月结余4000元,要将近4个月才能买一个平方。毕业4年,共计48个月,也就说4年时间您一共可以积攒12个平米的房款。假如您5年后购买一套100平米的房子,按照首套房首付30%的话,您需要一次性支付大概30平米的房款,扣去4年时间积攒的12个平米,您还差18平米的房款。这18平米的房款您可以通过两个途径来解决:

1.寻求父母资助。如果父母是工薪阶层的话,在不考虑其他兄弟姐妹也需要父母资助的情况,经过多年的积累,应该问题不大。

2.与另一半共同奋斗。也就是说,四年之后,您找到了适合自己的那个他,并且你们如愿步入婚姻殿堂,那么加上他4年的积累,凑齐首付应该也是能够做到的。

当然,尽管您5年之后有可能如愿买到1套属于自己的房产,但你们后期的还款压力可能会比较大。建议您在校期间可以找一个兼职,从现在开始进行财富积累。同时,也可以把这个时限稍微放款一点,这样实现难度可能会相对小一点。

以上便是我的回答,如有不同意见欢迎下方留言或者私信交流,祝您学业有成,得偿所愿!


天府看点


读大三时就想到五年后在成都买房,说明在买房这件事情上,你还是有点深谋远虑的。或许是过去这波房价翻倍的事实惊醒了你,有这种想法是好的。既然你想到五年内买房,想来是没有足够的外援的,属于白手起家类型。

首先,值得庆幸的是,你不必焦虑,脚踏实地工作,5年内在成都买房并不是太难的事。成都很大,有些区域的价格并不贵,要求不过高的话,单价1万左右能买到,2万单价能买到不错的房子。在中央“房住不炒”主旨的指导下,房价没有机会再像过去几年那般快速翻倍,保持稳定适度增长是大势所趋。

其次,既然有了这个意识,那就要有行动。对房地产保持关注,甚至周末闲暇时去售楼处转转也可以,去找中介小哥取取经也可,这些并不影响你的学习和后来的工作。

最后,你没有足够的外援,那么是需要依靠自己的收入去支付大部分首付和月供的。

问题简化为,如何一毕业就能找到一份月薪有竞争力的工作。再根据自己所学的专业,以及能够从事的工作类型,朝着自己的目标努力就是了。

题外话:买房不是一个人的事,生活也不是一个人的事。如果你有了心仪的男友,两个人一起努力的话,买房或许能更快实现。


深南大道1979号


意味着一定要找个好老公,上班两人一起努力赚钱

首付50万=每年10万 ×5年

10万 除以 12个月 =8333.3元(每个月)

房租每月 1000元

水电气 物业 每月300元

生活费 每月2000元

出行 每月 200元

每月总共需要 11833.3元

需要你和你老公每月工资加起来 大于等于 12000元

这5年不能买高档化妆品 名牌包包 口红 衣服 需要省吃俭用!

亲,我只能帮您这么多了!

努力吧!


慕由


建议用反推法来规划未来5年。

首先就是,成都是一座较为依赖房地产的城市,政府一直通过各种手段保障房价有利可图。

因此我们首先需要推算5年后的房价,现在成都只卖大户型,就算100平(公摊完了到手也就80多点),目前均价来看在170万左右。

成都保持的房价8%逐年上涨(已经说得很低了)那么就算5年后这个房子需要250万。

首付需要三成,75万。这是5年后需要能拿的出来最低标准。

其次,我们来算成都生活的成本,房租2500左右,日常生活1500保底,再买点必需品,差不多5000一个月的生存成本。

5年假设生活成本不上升(当然这是不可能的)30万元。

5年总计收入需要105万。

平均下来要有20来万,当然还有大四那一年和毕业后3年左右收入都不会太高。

那么路子就很简单了。

1、家里帮助

2、找一个条件不错的人

3、一线企业奋斗到管理岗

4、犯罪的路线

3、4难度都很大,因此只剩1、2比较好选了。

其实如今想要靠自身工资收入来买房,除非特别优秀的人,不然几乎是不可能的。


KasimKing


这意味着每天睡到午后的养颜觉、无所事事的发呆、跟闺蜜/男友无忧无虑地逛吃逛吃、对社会的阴暗面的不齿、你在学校的高傲等等都将不复存在。

你只有两条路可走,第一,找个比较有钱的,能给你买房的人嫁了;第二,找一个上升势头的行业,好好干几年,全力以赴的那种(现在就开始准备)。



万秒哥


做好现在买吧,五年之后,意味着多出一倍的钱都不止。现在主城区还有所谓的网红盘,去摇摇号,有机会。五年后真实的房价就是翻一番,热门板块还不止。


成都小光光


有老啃就买,没有的话洗洗睡吧


今昔何夕57


计划在成都5年后买房,如果是非优质学区,小区品质还可以,较热板块的话,预计在单价在3万左右,100平米300万,加装修及其他,应该在350万上下浮动50万,首付三成,五年后找爸爸妈妈要150万就可以了。


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