可以洋房，何必高层？然而，好地段、低楼层、低密度、高品质的洋房越来越稀缺。
但万万没想到，无锡蠡湖旁竟然藏着一批7层电梯花园洋房，目前正在火热销售中，套数不多，机会很少。
要知道，现在整个无锡，7层洋房几乎绝迹。更不要说蠡湖旁，如此资源稀缺的板块，因此刚刚曝光就被很多人盯上。
不卖关子，这家楼盘就是滨湖区渔港板块的荣悦湾。
项目洋房建筑面积约89-131㎡，户型设计绝对的爆款，产品也十分硬核。最让人心动的还是价格。
总价最低不到200万，就能买到这个地段、这个层高的洋房，相信已经超出不少人预期，击穿心理价格底线！
01
蠡湖旁7层真·洋房来袭！
买到都是小幸运！
当下， 低容积率地块稀缺，大多数开发商控制成本，选择打造高层、小高层，很少有愿意大手笔打造纯洋房的。
一直以来，滨湖区是很多买房人置业首选，区域内的洋房产品数量，也是整个无锡排名靠前的。
但是，今天我统计滨湖区在售楼盘以及即将上市的纯新盘，意外发现无锡低密度洋房库存，正在急剧减少。
从表格的数据可以明显看出：
1、滨湖区大多数洋房房价在3万/㎡左右，最高的已经达到3.6万/㎡。2万/㎡左右的低密度洋房越来越稀缺；
2、在为数不多的滨湖洋房产品中，纯洋房社区现在更少了，大多是高低配，超高层包围在多层外围，洋房夹在一堆高楼中间，私密性欠缺。
3、滨湖区其他板块虽然有低密洋房，但是户型面积大，总价极高。像河埒口的雅居乐旭辉藏珑府，山水城板块的信义山水嘉庭，单价至少在3万/㎡，总价360万起步。
4、不少楼盘主要是8-11层的产品。其中，
7层及以下的真洋房社区，屈指可数。5、从区域角度来看，河埒口、经开区不具备太湖、蠡湖等优质资源；渔港、山水城板块虽具备山水资源，但部分楼盘价格实在偏高。
当数据摆在眼前，想要在无锡买入一个，同时具备山水资源+低密度+真·洋房+性价比高的楼盘，荣悦湾就是绝佳选择。
所以说，荣悦湾7层纯新洋房刚曝光，就一鸣惊人。
毕竟，在寸土寸金的无锡，更为寸土寸金的蠡湖旁，路劲竟然拿出土地打造纯洋房社区，对很多人来说，绝对是个惊喜。
02
可能是最后机会！
总价最低不到200万，入住蠡湖旁！
众所周知，随着蠡湖旁大量临湖用地，被用作公共设施开发，湖景住宅逐渐稀缺，买入成本相当之高。
但荣悦湾位于渔港板块核心位置，北面东山、浒山、横山与惠山连成一脉，南向直面蠡湖、太湖，完全形成了藏风藏水的绝佳宝地。
关键是，荣悦湾总价最低不到200万，满足了不少中产阶级，入驻蠡湖旁真·洋房的梦想。
要明白一点，与荣悦湾一路之隔的太湖如院，楼面地价15300元/㎡，现房销售，放风价3万+/㎡。太湖如院旁边还有块净地，
即将出让，起拍楼面地价有望创新高。
未来板块内的房价，自然也不言而喻。
除此之外，荣悦湾北侧就是环太湖公路，南侧是渔港路，
附近还有地铁2号线梅园开原寺站，通达全城，去主城恒隆广场、南长街等地，都比较方便。医疗配套方面，项目附近就有华东疗养院，东面还有第九人民医院。
教育资源方面，从幼儿园到中学，都是一站式教育！
项目西侧就是自建的品牌幼儿园，南侧是蠡园实验幼儿园。东面一路之隔的是育英实验小学，教学质量有保障。如果闲下来时，可以独自前往无锡网红独月路赏樱花，这里的景色完全不输金匮公园。当然，如果想去鼋头渚风景区，地图测试开车20分钟就能到达。
可见，如果居住在这里，不仅坐拥一线太湖景观，享受山林间的宁静，还真正做到了离尘不离城。
03
89-131㎡户型图首次公开！
绝对的爆款！
当机会摆在面前时，有眼光的买房人早已提前布局。今天荣悦湾89-131㎡户型图首次公开，售楼处就挤满了人。
▼洋房建筑面积约92㎡，三室两厅一卫（与89㎡户型大致相同）
这个户型绝对是爆款，套数不多，需要拼手速。户型南北通透，由于得房率较高，赠送了不少面积。
虽然面积不大，但是客厅依旧大面宽设计，餐厅厨房一线，连接客厅。卫生间干湿分离，不用担心一家人都挤在一起洗漱。
书房的设计丰富了一家人的生活场景，可以在书房内看书、工作、线上交流。当然，后期也可以将书房打造成榻榻米，或者一个小卧室，方便使用。
▼洋房建筑面积约125㎡，四室两厅两卫
这个户型尺度更加宽敞，是非常人性化的飞机户型，三开间朝南，厨房、客厅、餐厅连成一线，直面南向双阳台，动线设计合理。
每间卧室都带有宽景飘窗，能够腾出不少空间，用途十分广泛。主卧套房设计，带有浴缸、衣帽间等。
每个房间窗外大约都是四季变换动图，这是7层洋房带来的完美视野，花园与建筑互相掩映，引景入室。
04
魔鬼细节曝光！
设计处处考究！
事实上，除了户型设计之外，荣悦湾在洋房产品的设计上，也是高标准打造。我把产品最吸引人的，实实在在的几点提取出来，供大家参考。
1、小区为了更好地服务业主，特意聘请了绿城物业。要知道，绿城物业非常挑剔，在选择合作项目时异常谨慎。
如果项目不符合他们的高端属性，他们不会接受。一个高端的物业，对于二手房价格起到关键作用，不言而喻。
2、景观打造方面，项目采用“一环、四厅、三花园”风格，动静结合，春夏秋冬，美不胜收。小区还专门设立了儿童活动区、休闲会客厅、健身区等地点，精心程度可见一斑。
3、特别注意一点，项目北侧连接市政公园和景观河，小区专门开通了步行门禁，方便业主在小区内散步休闲，周末还可以约朋友垂钓！
4、社区智能方面，小区内包含了6大智能系统：有住户报警、视频安防监控、出入口管理、智能车牌识别……而且项目率先引进人脸识别、声波识别等高科技门禁系统！
如此看来，不难理解，为什么荣悦湾受到了一批买房人的关注，
正是因为他们看到了项目本身的优势，更看到了区域内的巨大前景。閱讀更多 無錫樓市諮詢 的文章
