溫莎古堡&伊頓公學旁的可貸款項目

溫莎城堡、伊頓公學

斯勞(Slough)位於倫敦以西,比鄰著名的溫莎堡。在這裡,人們流連於各種各樣的休閒文化場所,在連綿成片的樹林和綠地、花叢中,散步、騎車和跑步。可以從市內多處遠眺城堡。


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溫莎城堡

溫莎城堡是英國女王居住的地方,也是現今世界上有人居住的城堡中最大的一個。每年英國皇室都會選在這裡舉辦大型典禮,聚集全球遊客來此觀摩。


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高標準的生活配套設施也環繞四周,包括皇家賽馬場、皇家板球俱樂部、5家高爾夫球場、皮划艇俱樂部等。此外還有肥鴨餐廳(The Fat Duck)、河畔餐廳(The Waterside Inn)等米其林三星在側。

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伊頓公學

這裡另一個不能忽視的地方,就是伊頓公學,是英國最著名的貴族中學全英排名全英前十,學校所培養出的名人名士數不勝數。


此外,斯勞還擁有57所中/小學,其中超過15家等級評定為Outstanding (高級)的學校,等級為優秀的學校同樣超過26家,教育資源可以說是非常優越.

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經濟重鎮,倫敦衛星城

斯勞,近年來成為了倫敦當地人看好的地塊,被《觀察》雜誌(The Observer)列為“全英最具發展潛力”的地區。


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超4600家高科技企業入駐

英國民間有句俗語,如果你沒工作,就去斯勞。由於當地優惠的稅收政策和便利的交通位置,斯勞擁有歐洲最大的科技貿易園區以及最大的貿易園區辦公地-斯勞高科貿易園區(Slough Trading Estate)。


從1920年成立至今,該已成功吸引到超過4600家的企業入駐,包括O2、沃達豐、戴爾電腦、微軟等眾多世界500強公司的歐洲總部。得益於此,斯勞每年向英國政府貢獻80億英鎊的GDP,位居全英第三。人均稅後35000/年的收入水平,在全英屬於高收入地區。

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火車直達,倫敦通勤便捷

根據英國調研網站TotallyMoney.com調研結果,斯勞被評為“最佳以及最受歡迎的倫敦通勤市鎮”之一,乘火車一站直達倫敦帕丁頓站。理想的通勤時間、合理的通勤費用,使在市中心上班、居住在斯勞的通勤族們對生活的幸福感大大提升。


溫莎伊頓公館項目就坐落在斯勞斯勞火車站徒步範圍內,十分方便。


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機場板塊的生活區

溫莎伊頓公館也可以很方便到達希思羅機場,已有軌交通行。據悉,約有46,000在機場工作的員工居住在斯勞。另外,機場周邊物流、貿易等眾多企業員工也會選擇在斯勞居住。

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因為便捷的交通、更低廉的生活成本,在斯勞貿易園區、倫敦市中心、希思羅機場上班的人群都偏好選擇在斯勞居住,造就了這裡房地產租賃市場火旺的景象。


重資注入,改造再升級

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政府帶頭,規劃升級

現在的斯勞,已今非昔比,這離不開當地政府長期規劃的決心:


  • 繼續稅收優惠政策,吸引更多企業入駐Slough Trading Estate
  • 斥資4億英鎊,支持斯勞舊城改造工程,提升整體生活環境和品質。比如已經建成的新媒體中心、冰球場、甲級辦公樓以及巴士總站等基礎設施。
  • 持續教育領域的資金投入和品質提升(當地政府非常重視小孩教育)。斯勞有非常豐富的學校資源,其中低齡學校為主(幼托-初中) 。
  • 招商引資。斯勞已吸引到阿布扎比等中東財團的9億英鎊,用於收購當地主要商業街上最大的購物商場,進行整體重建,商業升級。


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女王線沿線,通車後潛力巨大

另外,牽動著全英國Crossrail鐵路,又稱“伊麗莎白女王線”,是橫貫倫敦東西的一條主幹線。該項目投資高達176億英鎊,預計於今明兩年陸續完成通車。


一經通車,倫敦的交通運行能力將提升10%,位於女王線西段的斯勞站,往倫敦市中心各個主要地區的通行時間,將產生質的飛躍。

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根據Zoopla數據顯示,自2008年政府官宣Crossrail方案以來,其沿線站點1.5公里內的房價呈現持續上漲態勢,被英國地產界稱為“Crossrail效應”。數據顯示,2010-2016年間,斯勞地區的漲幅達到60%,是40個站點裡漲幅最高的地區之一,均價為247,195英鎊。

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正因為大手筆的投資和長期規劃,斯勞房地產市場錚錚向榮。溫莎伊頓公館項目在完工前就已受到了當地人的火熱追捧,所有房型均已簽訂租約。未來2年的房價增幅可期!

項目鑑賞

無論您是自住還是用於“買房出租”模式的投資,溫莎伊頓公館都是一個不錯的項目。


溫莎伊頓公館的室內設計以現代簡約的風格為主。室內空間寬敞、內外通透;重視室內空間的使用功能,線條簡單明快,造型比例適度,空間結構明確,使整個環境格調清新,同時又體現了現代生活的簡約和實用;中性色彩的運用、高品質的廚房和浴室,不僅呈現時尚前衛的美感,又營造了寧靜溫馨的氛圍。

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