随着乡村经济的发展，农村的房子也是越盖越漂亮，很多人盖了三层小洋楼，前后有院子，看起来非常气派。但是关于农村建房，也有很多问题，例如农村房屋乱搭乱建问题，房屋样式五花八门。这些让农村看起来，不整洁，也不美观。
因此国家提出农村示范性农房建设，住建部今年发布了《关于开展农村住房建设试点工作的通知》(下称《通知》)。《通知》要求，到2022年，多数县(市、区、旗)建成示范农房；到2035年，农房建设普遍有管理，农民居住条件和乡村风貌普遍改善，农民基本住上适应新的生活方式的宜居型农房。
距离第一批示范性农房建设完成还有两年多的时间，示范性农房到底是什么呢？
说白了，就是在各个区县建设一批示范性的农房，也就是农民以后建房的模子，不管是从面积，还是样式上来说，都给农民自建房提供了参考，甚至农民未来建房，也必须参照示范性农房来建设。
示范性农房推广后，有3类农民将从中受益。
第一类，正打算建房的农民。如果你正打算建房，那示范性农房的推广可能有些许影响，如果自建房的式样与示范性农房不一致，那刚刚建好的新房，或将面临下面这2种结局，对农民来说，现在建房，有点不划算。
第二类，居住在危房的农民。近年来，危房改造政策帮助了不少居住在危房中的农民住上了宽敞明亮的安全住房。如果你的房子属于危房，但是还没有被改造，那示范性住房推广之后，改造后的房屋样式可能就与示范性农房保持一致，居住起来更加舒心。
第三类，房屋居住条件差，要易地搬迁的农民。居住在自然灾害频发地区、山高路远的山林地区、荒漠化严重地区的农民，这些区域不适宜居住，这些人也符合易地搬迁的条件，如果现阶段还没有被搬迁，那未来搬迁后居住的房子，建设的可能会向示范性农房一样。
那么示范性农房建设完成后，农民以前的老房子怎么办呢？或将面临两种出路。
第一种，拆除重建。根据《通知》要求，到2035年要实现农民基本住上适应新的生活方式的宜居型农房。也就是说，未来农民住上示范性农房是必然的，那老房子怎么办？最有可能的是拆除，给农民一定的补偿。
第二种，进行大的修整改造。老房子除了拆除重建，其实还可以进行修整改造，将其改造的和示范性住房一致，不过这个难度可能较大。
那么各位农民朋友，对于示范性住房，你们怎么看？欢迎交流、分享。
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