人們買房看什麼？這似乎是一個終極問題。
而在當下的市場中，性價比成了購房者選房的最大依據：價格如何？有沒有地鐵？有沒有優質學校？是不是精裝？樓層如何選擇？乃至於戶型的功能性如何？等等。
可是唯獨有一種項目，並非主要看性價比的，那就是城市豪宅項目。
畢竟，對於塔尖人群來說，他們對這些似乎並不關心。
比如，對於是否有地鐵，他們不關心，因為他們有車，反而更關心與高鐵和機場的通勤時間；
有沒有學區無所謂，反正孩子都在國際學校；
是否精裝無所謂，因為最後都是要重新裝修的；
樓層好不好無所謂，如果不夠可以買兩套甚至更多；
至於戶型的功能性，只要空間足夠大，所有的功能都能實現。
而對於價格，似乎並不是那麼重要，反而房子的面子和舒適度，才是最重要的。
壹 塔尖人群對房子的需求排序
塔尖人群對於房子的需求點，正好牽扯出，豪宅一族對房子的需求排序。
而對於塔尖人群的消費需求和心理，到底是怎樣的呢？
一份研究報告顯示：中國頂級客戶群，處於一座城市的塔尖，他們往往行為低調，不善張揚。
而在社交結構上，他們對外封閉排斥，內部社會形態較為穩定，他們希望別人知道自己，又不希望別人瞭解自己；願意地位相當的人交往，孤立於社會的其他階層；
在消費心理上，他們極度追求生活品質，關注奢華、絢爛、舒適；他們沒有心理價位，只有價格排序，購買主要誘因在於擁有一個THEBEET簽名的權利，他們全球消費，只為尋找合適自己的商品，選擇奢侈品，更是選擇一種生活方式。
他們對於居住的舒適感要求很高，特別是軟環境，而對於豪宅的需求中，渴望通過豪宅來感受一種全新的居住體驗。
因此，他們對豪宅的需求，並非只是一套房子，更是一種稀缺資源的佔有、昂貴與尊崇的心理感受、細節與個性的不同體驗、圈子與面子的不同享受。
於是，一套尊崇之享的頂級人居在石家莊應運而生，只為城市塔尖人群準備的頂級豪宅產品。
貳 天山·世界壹號的豪宅觀
如何能滿足城市塔尖階層對豪宅的全新需求呢？
在天山·世界壹號的豪宅觀中，得到了充分體現。
這個項目的設計者們，很早就確定了鑄就世界級居住名片的定位，對標全球鼎級稀貴，為石家莊財富圈層打造塔尖標杆，因此，項目提出了一箇中心、三重配套、四大交通網絡、五大名師鑄就和六大生活資產的理念，能夠讓塔尖人群看遍世界，還能回到世界壹號。
而為了滿足塔尖人群的需求，天山·世界壹號首先將THEBEET簽名的權利拿下，以最鼎級的設計師，最鼎級的超稀缺配套和最鼎級的科技智能，鑄就一座城市的居住標杆。
在所有的設計中，老楊印象最深刻，對塔尖人群來說，也是非常實用的，有以下五個方面：
第一，雲頂會所，尊享圈層鼎級生活。
在圈層體驗上，項目緊鄰城市地標性超高層——天山世界之門450米高的國際金融中心，規劃有云頂會所，涵蓋超甲級寫字樓、超五星級酒店、服務式公寓以及餐飲、會議、觀光體驗等功能。建成後將刷新河北天際線，成為河北第一高樓。
天山·世界之門450米國際金融中心，低區設計為高端商業、超五星級酒店（已與希爾頓酒店簽約）等功能；中、高區設計為服務式公寓、國際總部辦公區；頂部規劃建設有2500㎡雲頂空中會所。
雲頂會所位於450米國際金融中心頂部，設計有亞洲最高360°無邊界泳池（建成後將超越新加坡金沙酒店無邊際泳池）以及全球最高的雙玻璃雲端漫步環道。
頂層設計觀光平臺，站在450米高處一覽城市盛景。
天空之眼——創新避難層功能化、景觀化設計合理利用避難層空間，打造450米地標的垂直觀光空間、垂直空中花園、垂直社交會所。
450米國際金融中心，複合型業態各自獨立大堂接待動線，地下一層接駁地鐵擁有觀光層直達電梯，是集酒店、辦公、會議、宴會、餐飲、休閒、觀光（加上大業態）平臺等多功能於一體、360度俯瞰城市全景、全面提升都市形象的城市名片。
第二，從娛樂到文化，一切都是最好的。
在尊享體驗上，天山世界之門的燕趙文旅城高端商業綜合體，一站式奢享燕趙文化廣場、燕趙飛歌劇場、燕趙科技體驗園、天山海世界、室內兒童主題樂園、IMAX影城、精品書城等文旅業態及高端商業，讓業主從娛樂到文化，享受鼎級城市配套；
第三，鼎級醫療配套，保障健康安全。
在塔尖人群最看重的健康方面，在世界壹號周邊，已經形成了多個三甲醫院為依託的健康配套。
省四院、省二院、省三院、市四院等開發區分院，均在項目周邊10分鐘車程內，構成了這座城市鼎級醫療配套的完美融合。
第四，節能建築，實現從裡到外的舒適感。
建築採用德國認證的被動式建築，保證室內恆溫、恆溼、恆氧、恆靜、恆潔的五大健康技術；
打造節能減排系統、新風系統、除霾系統、氣密性系統和隔音系統等5大健康系統；
社區內配備紅外線報警、電子門鎖、24小時電子巡邏、梯控系統、紅外線報警監測系統等五維安防系統，從裡到外，保證業主的健康與安全；
第五，打造全齡化的有氧低密社區。
在園林景觀的設計上，世界壹號聯合澳大利亞柏濤、新加坡柏景等世界頂尖設計公司，打造出12大水岸全齡有氧低密社區，即：60米超大樓間距的私享低密的社區；中央公園七重景觀，保證層層見景、四季美景；森林峽谷水岸景觀、活水循環園區，保證戶戶臨水；6000㎡中央湖景，私家中軸湖景；覆蓋水岸風雨連廊；雙七星級酒店大堂；覆蓋老年休閒室、羽毛球運動場、兒童樂園的全齡運動空間；800米健康步道；為孩子打造的獨立兒童泳池；極致美學打造四季鮮花陽光房；健康跑道沿途周圍設計休閒椅、充電樁、驅蚊器、直飲水人性化設計讓生活充滿更多樂趣；匠心打造的被動式幼兒園，讓孩子健康成長。
叄 塔尖人群的生活不止一面
如果說，塔尖人群的生活空間，除了圈層的社交與互動，以及與家人的文化和自然享受外，那麼，在室內的空間中，更是不容忽視的一面。
於是，尊享與舒適如何平衡，成為戶型設計師們最需要考量的重點。
在戶型的設計上，天山·世界壹號摒棄了價值最大化的傳統開發理念，一切以舒適度作為產品打造的終極理念，匠心設計出了大面寬、小進深、超大露臺、一梯一戶的雙套房形態，以182平米作為主力戶型，構築了城市頂尖人群對“豪居”的生活需求。
其中，讓老楊印象最深的，是其7.8米的超大開間，多功能複合性客廳，將會客廳與茶室或者其他完美融合，開啟多彩的全新生活；
而2.5米的超大陽光花園露臺，更是為塔尖人群提供了270°的採光視角，從露臺上俯瞰社區，一覽無餘，是不是有一種傲視蒼穹的感覺？
另外，世界壹號的戶型中，還有一項設計申請了專利，那就是五面寬居的戶型設計，而一梯一戶雙套房的設計中，是石家莊唯一的五面寬居戶型，客廳、雙臥室、衛生間、衣帽間全面採光。要知道，這已經屬於別墅級的奢闊設計了。
最讓老楊等一眾媒體人驚喜的，是位於頂層的雙層設計，182平米的生活空間之上，還贈送同等面積的超大閣樓和露臺，主人可以與朋友們在露臺上組織主題轟趴，一個漂亮的黑森林慕司蛋糕、一盒金黃噴香的水果蛋撻、一杯色彩豔麗的雞尾酒、再配上朋友們熱愛的各式音樂，城市塔尖人群的圈層生活從此開啟。
彆著急，在頂層的露臺上，設計師們還別出心裁，將隔層的承重增強，專門開闢出了一個小型的頂層泳池。
而在首層的戶型中，世界壹號還為業主贈送了一座超大空間的小院，這樣，家裡既能隨時舉行一場小型運動會，也能以綠植鮮花打發休閒時光，更能將品茗空間分享給閒情雅緻的同道中人。
可以想象：陽光下，美景中，富豪們可以從此開啟“琴棋書畫詩酒茶”的詩意生活了！
這應該也是一件很美的事了！
閱讀更多 石門樓市會 的文章
關鍵字: 美好，一直在身邊 原汁原味的德系SUV 他們
