任何金钱都具有流动性，这种能源是独一无二的。很多人拿着钱不主动投资，等于让钱失去自身的特性变成“死钱”。而懂得利用金钱的特性的人，他们会不断地把钱用于投资，并且善于“借力打力”，用贷款来投资，从而收获更大。
迪斯尼乐园也是通过借用别人的资金才得以发展和完善起来的。在迪斯尼乐园开办之初，只有会简单动作的假动物，并不吸引人的眼球。于是，沃尔特开始致力于研究制造像真实人物一样会动的东西，并为其取名“啼奇屋”。“啼奇屋”的表演赢得了观众无数次的欢呼。
但是沃尔特并没有就此满足，他又计划在乐园中展示美国历史，称为“总统之厅”，设想把每位美国总统做成真人大小的塑像，把他们的谈话和动作都活灵活现地模仿出来。但是沃尔特当时并没有足够的研究资金。后来他想了个办法，就是寻找能为自己提供资金支持的公司或者个人。
当时，纽约正准备举办一次博览会，各大公司都要花很多钱在那里建造展览场所。沃尔特马上想到，何不利用这次展览会的机会呢?
在沃尔特的努力下，终于有公司愿意与其合作
了，它们是福特公司、通用电器公司和百事可乐公司。接下来，就是迪斯尼大显身手的时候了。沃尔特要借此机会向大家展示自己的技术，如果能获得认可和称赞，那自己就能借助别人的资金来发展自己的技术了。
沃尔特为福特公司设计的是“神奇天道”。为通用电器公司设计的是一个戏院，名曰“进步世界”。在沃尔特及其员工的努力下，这些策划均得到了支持者的认可，资金也就有了。出人意料的是，纽约世界博览会主席对“总统之厅”的幻灯片和林肯模型非常欣赏，决定让“总统之厅”在博览会中展出。后来，这些策划都受到了人们热烈的欢迎，取得了巨大的成功。
根据合约，通用电器公司和福特公司各付100万元的技术费用。但展览结束后，沃尔特提出:如果两家公司把展览移到迪斯尼乐园，这些费用便算作搬运费。这两家公司考虑到把展览搬到乐园展出，不是等于扩大我们的影响吗?而且还免于展览场地费及维持费用，何乐而不为呢?于是，“进步世界”和“神奇天道”就成了迪斯尼乐园中两处吸引人的去处。迪斯尼公司“用他人的钱发展自己的技术”的目的也如愿以偿。
当然，我们在借他人的钱来发展自己的过程中，一定要保证自己的技术过硬，这样，“利用别
人的资金来发展自己”的效应才会更有益于企业的前途。
另外，在用借贷的钱来开创自己的事业方面，美国商界大亨丹尼尔·洛维格就是一个成功的范例。
丹尼尔·洛维格年近40岁的时候，很想买一只货轮，然后把它改装成油轮，因为运油比运其他货物更赚钱。可是当时他几乎一无所有，找了几家银行，银行职员看到他磨破的衣领，毫不犹豫地拒绝了他。
就在绝望之际，洛维格终于想到了一个好办法。他有一条尚能航行的老油轮，他把它重新修理改装，并精心“打扮”了一番，以低廉的价格包租给一家大石油公司。然后，他带着租约合同去找纽约大通银行，说他有一艘被大石油公司包租的油轮，如果银行肯贷款给他，他可以让石油公司把每月的租金直接转给银行，以分期抵付银行贷款的本金和利息。
因为洛维格有一条油轮，并且那家石油公司信誉很好，大通银行没有要求他提供担保物，就直接把款贷给了他。拿到钱后，他立即购买了早已物色好的一条老货轮，并迅速把它改装成油轮，然后立即包租出去。接着，他采取同样的方式，把油轮包租给石油公司，获取租金，然后又以租金为抵押，
重新向银行贷款，贷到款后又去买船，如此循环往复，像滚雪球似的，一艘又一艘油轮被他买下，然后租出去。等到贷款还清，整艘油轮就属于他了。随着一笔笔贷款逐渐还清，油轮的租金不再用来抵付给银行，而转入了他的私人账户。
洛维格将自己这次“借鸡生蛋”的经验复制到其他事业上，终于拥有了一个庞大得不可思议的跨国公司，这个公司拥有遍布世界的众多产业:许多家信贷公司，许多家旅馆，许多家钢铁厂......此外，他还拥有一支可以和世界船王的船队相媲美的世界级船队!
在现实生活中，还有许多这样的成功案例。这些用借贷来投资的人，凭借敢想敢做的魄力和高明的经营手段，在很短的时间内就积累起大量的财富。这是许多用常规方法赚钱的人，一辈子也很难做到的事。
想要发财，就不能抱着在等待中捡漏的念头，而是主动出击，积极创造有利条件。别总是抱怨没有钱就无法做自己的事业了，把自己的思路拓宽，把自己的眼界提高，把自己的魄力加大，你就会发现借贷投资是快速积累财富的最有效方法。
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