写文章的目的一是分享楼盘信息，第二就是分享“经验”。
在置业道路上，总结我的经验，分享别人的置业心得。还有我看到的别人的失误如实分享给大家 ，目的是让大家少走弯路，少入坑。
但是别人的经验正确性又有多大呢？经验不管对错，每个人都想尝试一下不同的路，万一对了呢？所以每个人的置业过程就变得各不相同。
临时拍脑袋或对或错
前两天有个网友咨询我置业问题，两口子收入不错，加起来一年40万左右。
之前买过一套房子，在烟台，当初并没有考虑太多，房本上就写了两个人的名字，现在很想回济南置业，因为济南限购、限贷，现在买房认房认贷，只要你有贷款记录，再买房就得按照2套，首付必须60%，首付款有限，要么买套便宜的住房凑合一下，要么把烟台的卖掉，买套好的。
如果当初房本只写一个人名字，其实可以想办法做首套房置业，买二套房轻轻松松的，现如今陷入纠结了。
类似上面的例子还有很多，像济南这类二线城市，限购限贷会是相对比较长久的政策，所以当下买房的购房者一定要有一个合理的置业规划，如果你打算过几年还要买二套房，就尽量在婚前用一个人的名字先买一套，然后婚后还可以想想办法，获取一次首次置业的名额。
另外一个需要注意的就是能买小三室不要买大两室，这也是我一直强调的。
对于刚需来说置换一次房子不容易，且卖旧换新大概率也会被认为是二套房，很有可能卖掉旧房子都不够新房子的首付，所以一定要把握好第一次置业的选择楼盘。
总之在买房的过程中，多听听别人的经验教训是没错的，能避免很多弯路。
有隐患的房产千万不要购买
4月1号早上，可怜的汇隆广场业主又在维权了
有隐患的房产千万不要购买
今天早上，可怜的汇隆广场业主又在维权了。
这个楼盘当初销售的时候坑了一大批人，我身边就有好几个，我同学交了定金才问我，当时想办法帮他退了。这个楼盘是2014-2015年销售的，当初是找的分销商销售，说白了就类似于现在的中介，明知道这个楼盘不能办证还要销售，这算什么？
多少人多少年的积蓄全都砸到这里面了，一个楼盘没有销售资格，为何还能堂而皇之公开销售？这是谁的责任？
这个开发商是大地，大地锐城多少年的违规加盖不能办证，你们这些投资者花这么多钱买房子，不应该先去了解开发商嘛？
买方、卖方、监管单位全部都有责任，所以说有些人可怜，但是对自己钱财的不负责任，也是可恨的。买房是大事，动辄几十、上百万，买个电器还得上网看看评价呢，在买房这件事上就不查查吗？别人一忽悠收益就脑袋热掏钱了？这么没定力呢？长点心吧！
买房注意细节 迁就女性就近买房
今天还有个网友咨询置业，一位女性刚需朋友。
买房子除了单纯的比较房子之外，还要考虑购房者的工作性质，未来的通勤便利性。
在置业买房上，如果一个家庭的女性工作比较稳定，要迁就女性工作地点就近置业，以后有了孩子就知道这一点的重要性了，所有的女性当有了孩子之后，都想距离家近一些，照顾孩子更方便。
看看几位女性妈妈的留言吧：
小结：在买房的整个过程中每个家庭的情况不同，导致了需求不同，选择不同。房价这么贵，置换这么难，一定要相对的有规划，要不然会给自己留下很多麻烦。
济南楼市小阳春在3月份达到了高潮，一入四月略有凉意。今年的楼市大概率是非常稳定的，刚需也好，改善也罢，好好选择，多听听置业多的人的买房经验教训，三思而后刷卡。每天我都在我的微博、知识星球分享不少置业心得、故事，关注我不吃亏。
我已经开通“知识星球”，每天我会分享我的置业心得，我的知识星球有几个重量级合伙人，有房地产大佬、品牌管理精英、股市达人、移民精英，接下来的若干年，我们会将自己的心得在星球里面与大家分享，我的星球名字是“几楼de朋友圈”，有兴趣的可以加入，我们共同成长。（费用177元/年，全年不限量回答你的置业问题）
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