多个热门城市住宅结构正在发生惊人变化！
作为一个领先全国，已经发展快20多年的房地产市场—上海房地产市场，存在着一个耐人寻味的真相，开发商们越来越不愿意做两房。
想象中上海房价六个钱包都打不住了，居然没有学习香港，把房子空间越做越小，而是主推三房、四房。同样，北方的沈阳，今年1-8月新建商品房整体成交数据中，120-144平户型，其销量同比增加了34%。而南方的广州，上半年新房楼盘用户关注为90-140㎡面积段中，占比高达19.15%。
◎网络情景图
一位地产资深分析人士，在文章中信誓旦旦的写道：“建议大家现在上海的购房，轻易不要买两房了。”
改善型住宅将大行其道！这是为何？
根据易居数据显示，今年前5月，我国67个样本城市，商品住宅市场继续以改善需求为主导，三、四房产品合计占比超70%，其中四房产品上涨幅度最大，占比上升至18%。
改善性需求持续释放，在新房普通住宅市场，三房、四房产品占比稳中有升！
经历了四代左右的升级的新房产品，开发商多年摸爬滚打的实践，已经轻易能在主流二房的价格区间里，拿出三房、甚至四房的产品，能用二房的价格买更多的房间？谁还眼巴巴的盯着二房产品呢？
而跟着人口红利一起消失，不断变老的80，90后加入买房大军，这批适婚年龄购房群体，不再简单满足第一层级的自我需求，即将组建家庭、抚育子女，进入家族化模式的现状要求他们必须走向住房家庭化的跨越。
自二胎政策全面放开之后，房产品市场也算有了新风向标。“二孩”意味着三房变成了基本房间数配备，而家里若是有父母或者预留客房，就还得再增加到四房。
假如还呆在二房的圈子里，你想再要有个书房？很遗憾，不可能。父母想来短住？不好意思，住不下。
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百万买宅，千万买邻。宁可跑到踮起脚、挤破头去买一套面积大、配套全、品牌好的改善型房子，也不愿为了省钱，在一个档次不高的楼盘里买二房“老破旧”。
抛开世俗的偏见，改善型住房的优势在于，你很少会在小区电梯里见到叼烟的大叔、或是遇到将垃圾堵在楼道不讲理的“邻居”。
真正的改善型住宅，必缺少不了优质的配套。商圈、学校、生态、交通等等皆是改善的外衣，吸引着高质量的购房群体。
大面积户型的盛行，必然有其存在的土壤，而潜在的市场需求，未来将会变成主流。
最近几年，启东市场对于居住的舒适度、居住的宽度包括人们的生活态度都有很大的改变，原本为了功能需求，现在更多的是，从居住的品质、生活的品位来决定是否购房。
近几年，启东市大力建设新城区城市副中心，升级城市结构，新购物中心吾悦广场、市政重点工程蝶湖公园、妇幼保健院、文体中心等等，经济、生态、文化配套强势集聚，城市功能，也在走改善的道路。
而启东城南板块的改善性优势吸引了多家知名房企，集中推出三房、四房产品，板块居住氛围渐成，有人说道，如果买城南板块还选择小面积段，那选择城南将毫无意义。
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