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前言
我是一個地地道道的農村孩子，但一直不甘心被貧窮主宰，總是睜大眼睛尋找掙錢的小門道。
久而久之，應了一句話“功夫不負有心人”，我雖然沒有掙到大錢，但小步勤挪，也開闢了好幾條生財渠道，過上了有房有車有存款的日子。
離財務自由是還長路漫漫，但日子也算過得沒有大的壓力了。
如果把我工作以外的財務比作一棵大樹的話，那麼可以分解如下：
1.買房是主幹
第一次買房犯了農民目光短淺的毛病，怎麼也不想貸款，連湊加借，買了個小的二手房。
但不足一年就心理不平衡了，正是2008年樓市低迷時候，我看中了一套三居室的期房，最重要的是這裡搞促銷，零首付。
於是，我全額貸款買下了房子，一下子背上了22萬多的債務。
從我買了新房開始，房價打滾往上漲。
我住上新房子後，舊房價格就比我新房價格還略高了。當時就想：“賣了吧，這房越來越舊，別以後不值錢了。”
賣了舊房，本想把新房的貸款還上，可我媽身體出現了不舒服，我離家遠，照顧不方便，轉念一想：“乾脆在我附近買個小套二房，讓我媽住。我出來進去得勁”。
賣舊房的房款加上我省吃儉用的一點積蓄買了小房，瞬間，我又回到錢包空空如也的地步。
沒想到的是，房價迎來了新一輪的上漲，工資也迎來了好幾輪上漲，很快，還款就成了輕而易舉的事。
前兩年，我們城市的學區地段開發樓盤，剛起步階段，開發商為聚人氣，搞了一個活動:交三萬定金，享受頂四萬價格，開盤時候看不中全額退款。
我掂量一下，感覺有升值潛力，因為隔壁就是大型初中。可能力有限，不管怎樣，先交定金佔個名額再說。
定金離開盤差了將近兩年，房價上漲了一些。我當時要套房子不可能，但手頭的名額有人翻倍買了去，這也算雙贏的結果，他仍然比售樓處少花好幾萬，我也小賺了一筆。
以後類似的操作我又進行了一次，也小有斬獲。
2.租房是金枝
我父母搬小房子來住了，老家新興了好多企業，房子很簡單就租出去了。四間瓦房，一月400，雖然不多，但一是房子住著有人氣，二是緩解手頭緊張。
我媽來我剛買的小房子住了一年，身體也健壯了。後來，我弟弟喜添寶寶，我媽又和我弟弟住一塊看孩子去了。
房子不能閒著，地段又好，租戶好找，租金較高。我媽剛走，我打上廣告，第一時間就出租了，租金1100。
兩處房租加起來1500，已經夠了我每月還貸的數目，而且非常穩定，不愁會有空閒的時候，等於每月又多了一個小工人工資，經濟越來越寬裕了。
3.投資是紅花
我開始就說了，我是那種不一般保守的人，有風險的投資從來不敢涉足。
但我有一個理念：凡是關係國計民生的事必須得投。哪是國計民生呢？實際上我概念不是非常清楚，就是樸素認定：吃穿住行，教育養老醫療這些，到哪個年代也是政府首要照顧的問題。
我爸媽沒有退休金。我們當地人社局出臺過幾次政策，可以一次性給老人買15年工齡，然後開始發工資。
咱是老百姓，消息不靈通，當終於知道有這政策的時候，單人買斷金額已經漲到近十萬了，交完就發，每月不到一千，隨國家政策調工資，取暖費等同於正式退休職工，但沒有醫療保險。
我算了算，即使不漲，六年半發回本錢；父母身體健康，指望長壽；國家經濟越來越好，工資肯定漲，就不顧家裡人反對，借了不少錢也毅然決然給父母都買了。
果然，現在已經過去了五年，老人工資已經每月漲了四百多。其中一個人的老倆花，我們不用拿養老費了；另一個人的算我有穩定收益的投資了。
4.兼職是綠葉
我從小愛學習，剛畢業那回事少，就接連考了好幾個證，有會計資格證、心理諮詢師證、報關證，沒想到這些付出為我以後兼職奠定了堅實的基礎。
同學一個生豬合作社，因規模小，不值得僱用專職會計，就找兼職會計。我自告奮勇攬下了這份活，兩個原因：一是我有會計證，二是我小姨做了幾十年會計，經驗豐富，可以指導我。
同學開始將信將疑，怕我幹不好，禁不住我軟磨硬泡，答應讓我試試。結果我乾得很漂亮。
後來，同學又給我介紹了一個一樣的會計兼職，一月做兩份。
就這樣，這兼職工作，一干十年，現在每月固定工資1200元，會計也幹得輕車熟路了，雖然每個月都忙忙乎乎一段時間，但蠻有成就感的。
5.利息是細流
我說了，我是那種不敢冒險投資的人，基金、股票從來不涉足，更別提亂七八糟的直銷、龐氏騙局等，都與我隔離。
但我也小小研究怎麼在毫無風險的情況下讓手頭的錢生點利息。
我發現，我們的國有銀行利息很低，但一些地方小銀行卻推出了不少高息存款項目吸引資金，我覺得這塊很安全。
每次只要手頭一有盈餘，我就轉到這些銀行的產品上來。我一般不存長期的，但只要滿七天就可以達到年息百分之四的利率，只要滿一個月就可實現年息百分之四點八的利率，我看情況，選擇日期放進去。
這塊就像涓涓細流，也不斷滋潤著我的錢包。
6.其它收入是點綴
我一直鍾情於房地產，雖然談不上專業，但瞭解多了，就熟悉一些規則。因此經常會有親戚朋友找我探討這塊，這兩年樓盤想盡法子促銷，因此只要介紹客戶，開發商就給一定的回報。
偶爾我也會有一些這方面的零星收入。
我同樣鍾情於寫作，幾十年一直是一種興趣，寫著自我娛情。但現在自媒體蓬勃發展，稿子需求量大了，偶爾投稿，也會有一點收入。數額雖小，但這塊卻是我最引以為自豪的，我經常開玩笑說：“這證明我是一個有文化的人，不是機器一般忙碌的俗人。”
總結
朋友們，我就是一普通小城市女人，但經過自己的奮鬥，也收穫頗豐。
回望來路，有幾點經驗與朋友們共享：
1.一定要善於學習，技多不壓身，證多不壓身。
你只要貪圖安逸就失去進步。很多東西不能那麼立竿見影收益，只要收入囊中，不知道哪一天它可能就派上用場。再說，就是用不上，多學點知識不是也豐富了自己嗎？
像我，如果沒有會計證，我哪能得到這兩份穩定兼職？心理諮詢師證和報關證表面看沒有帶來收益，但誰又能說它們無形當中對我的寫作不起作用？對我教育孩子不起作用？
2.善於觀察，善於發現，善於動腦。
我們的身邊處處都有掙錢的機會，就看你能不能發現並且抓住，那些只知道抱怨，不能撲下身子從自身實際出發尋找的人，註定兩手空空。
就像今年疫情時期，多數人宅在家裡乾著急，我同學就通過為居民送蔬菜獲得了可觀收入。
3.多關注國家政策。
千萬別“兩耳不聞窗外事”，只管自己那點小生活。關係國計民生的事很多是政府為人們謀實惠，如果只管算細賬，必將錯過政府的好心。
比如：居民醫療保險分檔次，就有人交低檔次或者不交。在我看來，這是天大的失誤，人吃五穀雜糧，保不住什麼時候就會生病，連這個保險都不交或少交，那不麻煩了。
最後，再順便提一句：我一路走來，沒有人幫助，也沒有人干涉，自食自力，撫養孩子，贍養父母。所以，不要埋怨任何客觀條件，更不要張口閉口怨命不好。
一句話與大家共勉：未來掌握在自己手中。
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