本周关键词全市网签环比下降10%、仅斗门成交略上涨6%、中铁建国际城首开...
上周（3月30日至4月5日），受清明假期出行影响，珠海全市商品房成交量小幅下滑，整体环比减少10%，继前一周下降2%后再次下降。
据珠海中原研究中心数据显示，上周珠海全市网签成交607套，与前一周（677）相比，减少70套，环比下降10%。
成交状况
上周，全市网签607套，较前一周减少70套，环比下降10%，数据较前一周有所下跌。全市商品房新增供应131套，环比减少70%。
数据来源珠海中原研究中心
其中，住宅网签439套，环比减少12%；商业网签24套；办公网签69套，环比增长33%。
珠海市商品房市场周度网签套数对比
在住宅方面，全市住宅成交量439套，成交面积4.67万㎡，环比减少8%。
数据来源珠海中原研究中心
从区域来看，珠海楼市中仅斗门成交略上涨，成交量最高160套 ，较前一周增加10套，成交面积1.7万㎡，占全市约36.4%的成交量。
珠海市商品住宅市场周度网签套数对比
市区以成交132套成绩，居于第二，约占全市成交量的30%。金湾以成交115套居于第三，较前一周减少了15套。
珠海市各区域网签数据图
上周全市新房网签面积共4.67万㎡，较前一周较少0.42万㎡。
其中，斗门网签面积占上周新房主要份额，共成交面积1.7万㎡，占全市网签总面积36%，居各区之首。
上周（3.30-4.5）珠海各区新房网签面积图
其次是市区（1.53万㎡）占全市网签总面积32%；金湾区上周网签1.19万㎡，占全市网签总面积25.4%，位列第三。
新增预售
据百房监控统计，上周（3月30日-4月5日），全市有2个项目获预售证，
新增供应住宅131套，合计纳入预售总面积共12239.07㎡。项目都位于金湾区，分别是位于三灶的奥园天悦湾和平沙镇的森宇阳光公寓。
3月30日-4月5日珠海新增项目预售一览表
奥园·天悦湾5、6栋于3月30日领出最新预售证，预计共推出96套房源。目前，项目在售88-108㎡三至四房，精装，均价23000元/㎡。
森宇阳光公寓1月21日公布了备案价，均价11763元/㎡，为29-71㎡一至两房产品，预计推出35套住宅。
项目备案
上周，据百房监控统计，珠海有10个项目公布了价格备案，总销售套数达到1187套。其中包含高新区、横琴、市区、金湾、斗门多个片区。
3月30日-4月5日珠海各区域备案数据图
3月30日-4月5日珠海各区域备案一览表
从区域上看，其中高新区854套，位居第一，斗门189套，横琴68套，金湾44套，香洲32套。
从价格方面来看，这10个楼盘其中有7个楼盘备案价比之前有所上涨，翠珑苑1盘与上期持平，仅有招商依云华府1盘备案价降了。
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