《中華人民共和國民法總則》第147條規定基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
關於“重大誤解”的法律規定簡潔明瞭，但是卻沒有進一步說明什麼是“重大誤解”行為，我們不妨找一找《民法通則》及《民通意見》中的相關規定。《民通意見》第71條行為人因對行為的性質、對方當事人、標的物的品種、質量、規格和數量等的錯誤認識，使行為的後果與自己的意思相悖，並造成較大損失的，可以認定為更大誤解。
總結 ：有了上述規定，似乎對我們理解什麼是“重大誤解”有了幫助。基於上述法律法規，總結以下幾點：1、做出意思表示的人對合同的內容產生重大誤解（如對行為的性質、標的物的品種、質量、規格、數量、對方當事人等的錯誤認識，但不能是雞毛蒜皮的小誤解）；
2、因為誤解，致使做出意思表示的人所表示出來的意思與其真實內心意思不一致；
3、做出意思表示的人因誤解遭受損失。
舉例：僅有理論知識顯然是不夠了，下面我們來舉例說明，使大家對“重大誤解”理解更深刻。
例1、小王的爸爸最近過世，過世前告訴小王，家裡有一幅祖傳的王羲之真跡，小王認為自己不會遇到這種好事，所以以為是贗品。於是以2000元價格賣給了小李，並通過郵寄方式讓小李簽收了快遞。事後得知，確實為王羲之真跡，價值連城。
分析：小王對標的物的性質產生認識錯誤，符合重大誤解的構成要件，小王可以依據 《中華人民共和國民法總則》第148規定撤銷與小李的買賣合同，但小王需承擔相應的締約過失責任。
例2、小王的爸爸最近過世，過世前告訴小王，家裡有一幅祖傳的王羲之真跡，經專家鑑定確實是王羲之真跡價值800萬，後小王準備給兒子買學區房便打算將王羲之真跡賣掉，小李看到後覺得市場價有1500萬，以為自己撿了便宜，所以很爽快的以800萬價格買了下來。
分析：小李的行為不屬於重大誤解，小李僅對標的物價值認識錯誤，並未對性質認識錯誤。
例3、小王買到學區房以後，兒子畢業了，學區房用途不大，準備轉手賣掉，小王以100萬的價格出賣給了小李，並且向小李交付了房屋，但是尚未辦理過戶登記。3個月後，政府將該房屋所在地塊規劃為“商業一條街”，新建配套設施，政府出錢免費統一裝修，致使房屋市價猛增至300萬。
分析：房屋買賣合同簽訂後，房屋性質發生變化是雙方均無法預見的，但小王在作出賣方意思表示的時候對房屋的性質並不存在認識錯誤，因此小王的行為不構成重大誤解，不享有合同的撤銷權。
但是小王可以試著依據《合同法司法解釋（二）》第26條的規定解除買賣合同（情勢變更）。
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