2020 年開年，首次國務院常務會議明確提出，要“出臺信息網絡等新型基礎設施投資支持政策”。可以說，從一開始，“新基建”這一概念便與5G、大數據、人工智能、物聯網等新興產業緊密相連。
2020年4月11日，在復工復產進一步提速的背景下，靜安市北國際科創社區人工智能產業中心項目開工儀式隆重舉行。這是市北高新在短短七個月內，繼市北雲中芯之後的又一個標誌性產業空間項目啟動建設。上海市經信委主任吳金城，中共靜安區委副書記、區長於勇，靜安區副區長李震，市經信委人工智能發展處、靜安區各相關部門以及市北高新園區的主要負責同志出席本次開工儀式。
市北高新國際科創社區·人工智能產業中心項目由德國FTA建築事務所進行方案設計，總投資70億元，總建築面積27萬平方米，局部建築高度130米，集辦公樓宇、五星級酒店、近代工業建築為一體，預計2024年底交付使用。
城市創新區
“南有漕河涇，北有市北，東有張江，西有虹橋”。
但目前在上海市中心區域內可成片開發、建築體量達到百萬方的載體空間資源極為稀缺，而位於中環的市北高新聚焦總部經濟、大數據、人工智能、5G、區塊鏈等重點領域，其中不少行業巨頭、隱形冠軍、獨角獸企業已把目光鎖定於此。
與此同時，市北高新園區是上海“3+5+X”重點區域，正在規劃佈局新型智慧城市，加快城市智能化更新。園區將以數據為核心、以5G為引擎，基於物聯網、雲計算、人工智能、區塊鏈、虛擬現實等技術搭建智慧城市管理平臺，形成一系列關於未來生活的智能場景。
“人才吸引人才，公司吸引公司”，這是創新區聚集生長的定理，正是市北堅持不懈地匯聚創新要素，才聚集起了全市30%的大數據企業，而正是這些多元化的創新要素的高濃度聚集，讓市北初步形成了一個充滿活力的創新網絡 ——以往“卡脖子”的關鍵技術正在加速突破，特別是在國際前沿算法、邊緣計算等基礎研究領域；大數據與人工智能應用方向進一步延展，包括智慧政務、智慧醫療、智慧零售、智慧環保、智慧物業、公共安全、無人駕駛等。此外，與5G技術的結合應用也有了新突破。
新舊融合，盡顯空間魅力
值得一提的是，在項目地塊內，留存了
四棟老廠房建築，分別是原彭浦機器廠內的熱處理車間、重工車間、專家樓及零部件車間，總佔地面積約4萬平方米。說到彭浦機器廠，每一個上海人都不陌生，它創立於上世紀50年代，曾經，每一個上海家庭背後都有一個彭浦人 —— 中國第一臺大型天線座、中國第一臺推土機、中國第一臺氣動電控冷軋機……多個“第一”在這裡湧現，定格了一個又一個高新技術誕生的歷史性瞬間，講述了一篇又一篇上海工業文明的偉大發展史，輝煌燦爛的工業史賦予了這片土地“務實精進，勇於探索”的基因。
在靜安區的大力支持下，包括市區文旅局、上海市社科院、歷史博物館、現代美術館、國家話劇院等多位專家對老廠房如何重現風貌及重塑功能進行了充分論證。
四棟老建築將最大限度保留原建築特色組建和建材，在恢復原有紅磚立面的同時，局部立面將採用玻璃幕牆等現代展示手法，並嘗試利用部分老廠房結構為基底，與新建築進行結合復建，其中零部件車間佔地整體保留比例不低於50%。針對採光問題，設計團隊對屋頂進行了改造，將混凝土屋頂改為金屬屋頂，並在局部採用玻璃屋頂，讓光影導入室內，同時也將新舊材質融合，彰顯空間氣質。
在功能設置上，老廠房將擁有社區圖書館、藝術中心、展示館、文化中心、公共大廳與活力雲廊等複合功能，並在不同空間之間創建巧妙的連接，相互滲透，讓空間充滿生機和魅力。
在完成保護性改造之後，重工車間佔地面積將達到1.6萬平方米，東側長72米，西側長78米，整體寬度為122米。零部件車間約9000平方米，熱處理車間約3100平方米，前蘇聯建築風格的專家樓佔地面積約500平方米。老廠房的建築淨高平均12米，最高超過18米，大尺度的建築立面與大跨度的鋼砼結構為內部空間佈局帶來無限可能，催生出從“平方”到“立方”的多重疊加效應。
美國著名規劃學家Jane Jacobs說：new ideas must use old buildings（新想法需要老建築），這些50年代的老廠房在獲得新生後，延續城市的記憶，傳承文化的底蘊，人們在這裡迴歸生活的美學，訴說過去的故事，憧憬未來的美好，併成為人工智能科創領域人才/公司的首選目的地之一。
根據規劃導則，靜安市北國際科創社區將著重突出
“數智產業集聚”、“智慧城市先導”以及“人文創新活力”，承載起靜安中環兩翼功能再造、形象重塑、產業迭代、人才集聚的重要使命。人工智能產業中心是區域內的核心產業地塊，將瞄準最尖端的前沿技術、形成最豐富的應用場景、吸引最頂級的全球企業。
穿梭在滿是滄桑的老廠房內，腦海中浮現的卻是7*24小時國際科創社區的一派繁華。百米地標建築群、無邊天空泳池、智能化租賃住房、高品質精英居所、知名國際學校、貼近自然的戶外空間，既有工作緊張且創意十足的思想碰撞，也有周末輕鬆優雅的閒暇時光，更有活力十足的潮流體驗，讓人們在這裡能夠享受時尚的海派生活，感受全新定義的品質生活。
以活力彰顯多元生活、以交流激發創新靈感、以文化傳承工業文明、以生態締造都市綠心，隨著國際科創社區建設項目的加快推進，市北高新重磅再造的一個千億級、升級版的科創新城正向我們闊步走來。
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