“二手房買地段，新房買品質。”
對於重慶購房者來說，最大的煩惱，無非是在主城區優質地段買優質的配套，還是在一般的地段買良好的居住體驗。
重慶渝中的兩路口有這樣一個新房項目，項目名為重慶中心，它會是給重慶購房者的一個答案嗎？
今天，就讓我就來和各位聊一聊這個項目。
項目基本信息
- 項目名稱：重慶中心
- 參考單價（元/㎡）：30000
- 地址：渝中區兩路口
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
距離地鐵站點直線距離僅189米，出行便利。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
適合“改善中的改善”。用雄厚的資金，你可以在城市的清幽地帶坐擁一個高品位的稀世豪宅。
地段配套
重慶中心位於渝中，近一年來，渝中的（二手房）樓市行情及其價格情況如下：
- 平均成交總價（參考價）：106.1萬
- 平均成交單價（參考價）：12799.9元/㎡
- 成交套數（參考套數）：7324套
- 交通情況
距離地鐵兩路口站直線距離約189米，公共交通配套可謂絕佳。
- 商業資源
周邊尚無較大規模的商業配套。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
周邊尚無較大規模的醫療資源，我們會持續關注規劃落地情況。
產品評測
重慶中心屬於普通住宅。
由重慶捷程置業有限公司開發。
- 戶型解讀
該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：豪華大三居（2衛）
面積：195平
3室2廳2衛
戶型2：豪華大戶型
面積：412平
5室2廳4衛
戶型3：豪華大戶型
面積：412平
5室2廳4衛
戶型4：豪華大三居（2衛）
面積：195平
3室2廳2衛
有終極改善需求的高級玩家可關注一下這個項目。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為兩路口的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- （建築年代：2013；均價：16452.7元/㎡）
- （建築年代：2013；均價：18494.0元/㎡）
- （建築年代：2011；均價：17374.2元/㎡）
- （建築年代：2009；均價：15358.3元/㎡）
- （建築年代：2007；均價：14540.0元/㎡）
- 兩路口其他新房樓盤：
目前兩路口的在售新盤，還有協信公館，那麼這兩個項目是否有高下之分？點擊以下樓盤卡片查看協信公館項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前重慶的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對重慶中心的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
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