在重庆，230万一套的别墅，都是哪些人在买单？买它的理由又是什么？
可能有三点：
*邻居——圈子也是社会资源；
*位置——最无法被替代的硬实力；
*居住感——无与伦比的居住舒适感与私密性。
今天就让我们来聊一聊，位于北碚的一个别墅项目——融创紫泉枫丹。
项目基本信息
- 项目名称：融创紫泉枫丹
- 参考单价（元/㎡）：14000
- 地址：北碚区晋云大道113号
点击卡片查看详情：
项目特点：
- 优势
地段好。位于北碚城南新区，商圈成熟，居住氛围浓厚。
大品牌房企，楼盘质量相对更有保障。
小区自然环境较好，可观赏山景。
- 劣势
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
产品单价并非刚需友好。
- 适合客群
比较适合对地段要求不高、但对房屋面积和楼盘品质有一定要求的改善型购房者，较大的户型能够较好地满足大中型家庭的生活所需。
地段配套
- 交通情况
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
- 商业资源
周边尚无较大规模的商业配套。
- 教育资源
从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
产品评测
融创紫泉枫丹属于别墅。
由重庆融创鑫逸房地产开发有限公司开发。属于品牌房企，楼盘质量相对更有保障。
- 小区环境
小区自然环境较好，可观赏山景。
- 户型解读
该项目有多种户型可供选择：
户型1：豪华大四居（3卫）
面积：310平
4室3厅3卫
户型2：宽敞大三居（1卫）
面积：120平
3室2厅1卫
户型3：豪华大户型
面积：900平
6室5厅4卫
户型4：豪华大四居（3卫）
面积：310平
4室3厅3卫
户型5：：400.0平户型
面积：400平
1室2厅1卫
户型6：豪华大户型
面积：550平
5室3厅3卫
户型7：豪华大户型
面积：1200平
7室5厅4卫
户型8：豪华大四居（4卫）
面积：278平
4室2厅4卫
户型9：：400.0平户型
面积：400平
1室2厅1卫
户型10：豪华大三居（3卫）
面积：350平
3室2厅3卫
户型11：豪华大三居（3卫）
面积：350平
3室2厅3卫
户型12：豪华大户型
面积：550平
5室3厅3卫
户型13：豪华大两居（2卫）
面积：400平
2室1厅2卫
户型14：豪华大户型
面积：900平
6室5厅4卫
户型15：豪华大四居（4卫）
面积：248平
4室2厅4卫
户型16：豪华大四居（3卫）
面积：310平
4室3厅3卫
户型17：豪华大三居（1卫）
面积：350平
3室2厅1卫
户型18：豪华大三居（3卫）
面积：200平
3室2厅3卫
户型19：豪华大户型
面积：550平
5室3厅3卫
户型20：豪华大三居（3卫）
面积：350平
3室2厅3卫
户型21：：400.0平户型
面积：400平
1室1厅2卫
户型22：豪华大户型
面积：900平
6室5厅4卫
户型23：豪华大户型
面积：1200平
7室5厅4卫
户型24：豪华大三居（3卫）
面积：350平
3室2厅3卫
户型25：豪华大户型
面积：1200平
7室5厅4卫
户型26：豪华大四居（3卫）
面积：310平
4室3厅3卫
户型27：豪华大户型
面积：1200平
7室5厅4卫
较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。有终极改善需求的高级玩家可关注一下这个项目。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
以下为城南新区的几个主要的二手房小区的相关情况：
材料所家属楼（建筑年代：1900）
华光小区（建筑年代：1995）
富馨苑（建筑年代：1998）
戒毒所家属区（建筑年代：1998）
富兴花园（建筑年代：1999）
龙凤二村（建筑年代：2000）
国税小区（建筑年代：2000）
天生路（建筑年代：2000）
静宁家园（建筑年代：2000）
京华雅苑（建筑年代：2000）
北碚文星村（建筑年代：2000）
缙云小区B区（建筑年代：2000）
上实海上海（建筑年代：2000）
润物第香苑（建筑年代：2000）
龙凤三村（建筑年代：2000）
北碚月牙村（建筑年代：2000）
龙凤一村（建筑年代：2000）
西山坪家属区（建筑年代：2000）
湖岸雅筑澜桥圣菲（建筑年代：2000）
城南公安集资房（建筑年代：2000）
- 城南新区其他新房楼盘：
目前城南新区的在售新盘，还有保利茵梦湖、中国铁建山语城山栖，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
- 同价格段本市其他新盘对比：
目前重庆的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对融创紫泉枫丹的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
延伸阅读：
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