今年的疫情之下，買房or不買房，買什麼樣的房，在討論聲中逐漸統一：
買！買高品質的房子。擁有一套高品質的房子，不僅是實現在一座城市的歸屬感，更是有尊嚴的生活保障。近期對於2020年房價走勢的觀點也呈現兩極態度，有說市場下行，開發商將降價"過冬"；有說需求抑制過久，即將報復性增長，那麼真實的市場是如何？
01
市場回暖，64城房價漲超10%
據中國房價行情數據顯示，2月全國71城房價破萬，64城房價漲超10%，而在306個統計城市中有199個城市二手房價格出現環比上漲，四大一線城市除深圳繼續大漲外，北京二手房價重回7萬元大關，同比漲接近8%。
在深圳2000萬起步的豪宅，像買白菜一樣被哄搶；
在成都，房價上漲幅度甚至抵得上半個月的租金；
在上海，售樓部和二手房交易中心"人滿為患"......
估計全國經濟行情大下滑之際，沒有幾個購房者會想到第一個逆勢增長的竟然會是房價！
為何會這樣？
疫情後，隨著企業復工，全國不少樓市的新房成交量也在復甦，買房需求正在逐步釋放，再加上LPR下調，各種政策刺激，眼看著通脹壓力來襲，有經驗的購房者都會趁機"撿漏"購房。市場是靈敏的，當認識到有需求時，自然價格會走高。
02
陸港金海岸二期，11500元/㎡品質洋房引爆樓市
那麼，被高房價攔住的剛改，還有的選嗎？
近日，位於奧體核心區的陸港金海岸二期，以11500元/㎡的均價，推出上百套品質洋房，為剛改置業打開一扇窗！
|項目效果圖
其實，這個隸屬於陸港集團旗下西安國際陸港願景置業有限公司開發建設的項目，從上市之初就因其優良品質，高性價比頗得購房者青睞。
受疫情影響，3月西安多個樓盤備案價直上3萬/㎡，讓無數購房者"聞價生畏"，而陸港金海岸二期能堅守國企開發的初心，以11500元/㎡均價解渴剛改購房需求，實在頗為難得！這樣的房價，甚至低過了市場上大多數的高層房源！
|圖為西安近期部分在售洋房信息
03
物超所值！多維度看陸港金海岸二期
陸港金海岸二期的價格，確實打動了很多購房者，當然價廉還要物美，才能受到購房者的青睞，下面我們從產品及居住舒適度維度來深入剖析下陸港金海岸二期的品質。
其一，約138-199㎡寬境洋房，開啟生活進階的理想居所！
據悉，本次陸港金海岸二期推出的房源為3#、4#、5#的洋房產品，總高9層，三個單元，1梯兩戶，有平層、頂躍這幾種戶型，平層面積約138㎡，頂層約199㎡。
以138㎡戶型為例，我們來看一下這家國企在戶型設計上的精益求精！
項目138㎡戶型圖
南北通透，寬闊舒適是這個戶型給人的第一印象！入戶花園設計，獨立消殺空間；客廳4.5米開間，滿足全家的各種娛樂需求；主臥4.1米開間，豪華主臥套設計！
其二，低密舒適洋房社區，改善首選！
陸港金海岸二期容積率約2.74，綠化率40%，居住舒適度顯而易見。洋房產品全部為南北通透戶型，且南向35米樓間距，通風、採光及視野無憂。
於此，陸港金海岸二期用心做好產品的初心，相信你已看到！
04
佔據奧體核心區，配套優勢盡顯
除了在以上方面有"隱貴"的氣質外，陸港金海岸二期所處的奧體板塊也是現下西安樓市的"網紅"地段！
眾所周知，每一場全運會的舉辦會為區域價值帶來一次躍升，最直接、最為直觀的表現就是房價的增長。 例如2019年濟南房屋全市均價為17552元/㎡，而舉辦過了全運會的歷下區均價為25410元/㎡（差額約為7800元/㎡）；瀋陽全市均價為9227元/㎡，渾南區均價為10458元/㎡（差額約為1200元/㎡）；南京全市均價為29080元/㎡，建鄴區均價為40274元/㎡（差額約為11000元/㎡）......
而陸港金海岸二期正位於奧體板塊核心區，毗鄰全運會會址。眼看著2021年全運會開幕時間已在倒逼，因此，在整個奧體區域價格暴漲之前，入手這裡，絕對是穩妥置業的首選。
|項目區位圖
從位置上看，項目位於國際港務區奧體板塊，在奧體中心、會展中心與會議中心的加持之下，該項目所處位置可謂是佔據了天時地利，就差人和了。
便捷的交通，往往是項目的一大加分項！陸港金海岸二期交通網絡成熟，項目以東約1.7公里為已開通的地鐵三號線國際港務區站，項目北邊約1公里為正在施工的地鐵14號線體育中心站，預計2021年6月全運會召開時建成通車。此外，項目南邊緊鄰北三環，東側是繞城高速杏園立交，到達未央區/經開區車行僅約15分鐘，到達北客站約20分鐘，約40分鐘內可直達機場。
|華夏文旅實景圖
同時，項目東側緊鄰西北目前最大的商貿中心華南城，南側配有砂之船奧萊購物中心，是國內最大體量的奧特萊斯綜合體之一，這裡有與國際接軌的獨立商業配套ULIFE西安港進口商品直營店，一站實現全球購。項目南側是目前已經建成運行的華夏文旅城，生活配套可謂是應有盡有，便利也就不言而喻了。
綜上，陸港金海岸二期無疑位於奧體板塊的核心地帶，周邊配套設施完善，且從全運會的角度出發，後期板塊配套設施還會更進一步，未來發展不可限量。
05
大西安東軸之上，價值潛力不容小覷！
鏡頭拉伸，再來看這個項目，這裡地處整個大西安的東部國際文化交流軸核心位置！
|圖源網絡
優質產業落地，配套拔地而起！東部一軸上有西安國際會展中心、圓桌會議中心、奧體中心、騰訊雙創小鎮、歐亞經濟論壇永久會址、華夏文旅城等高端產業支撐，被譽為國際文化交流軸。此外，這裡還擁有西安體育中心、西安領事館區、絲路會展中心、世博園、溼地公園等地標項目，更是一條現代服務生態軸。絲路文化與生態環境並舉，全運會加速助力，至此，東軸線在大西安可謂地位斐然！據當前政策，在東部中心城市板塊拿地必須產業+住宅的政策，可見，未來這裡不僅風景美如畫，更有高端產業加持，經濟亦繁華！
結語：一軸一文化，一會一盛世！在東部國際文化交流軸的戰略規劃下，在全運會的乘風召來時，以普通高層的價格抄底陸港金海岸二期的高品質洋房，無疑是一個明智的選擇！
地址：西安國際港務區西濱大道1號陸港金海岸二期營銷中心
| 出品：多目傳媒
閱讀更多 西安房產 的文章
關鍵字: 西安 美好，一直在身邊 原汁原味的德系SUV
