最近收到很多人来询问本月即将首开的卧城板块印奥湾的问题，今天，我就在这里和大家讨论一下这个盘！
南部卧城板块曾经是杭州库存最多的板块，也曾是刚需杭州很多刚需人群“将就”的板块，可是随着时间的推移，加上杭州房子均价早已跨过3万大关，而且卧城板块相关配套的完善和进化，以及这边大部分房源都限价在三万不到，突然间，南部卧城变得炙手可热了！
奥体中心
在奥体板块和滨江新房都在往5万+的路上奔跑不回头，这里强力吸引着滨奥精英人群！
所以，南部卧城再也不是过去那个“屌丝”角色了！
项目位置
我们来看看这个盘。
一
交通上，最近的是二号线的潘水站，距离在1.5公里左右！算得上标准的地铁盘，只是目前南秀路上公交往潘水的方向不多，但是随着后续南秀路到市心路三个楼盘交付，以及沪昆铁路抬升工程完工公交路线会很快规划好。
其次，公路交通是这个项目的王炸了，博奥路南延将和目前断头路蜀山路连接起来，未来通往“宇宙中心”奥体板块、滨江只需二十分钟！
博奥路将会是钱江南岸的新轴！而印奥湾就挂在这条轴上！
二
商业配套上，汇德隆购物中心和南江商业中心就在身边，往北，地铁往上一站，萧山有烟火气息的老市中心-市心广场，再往上一站，潮人商业区旺角城以及萧山最火爆的银隆百货商圈，再往上一站，萧山商业综合体新贵华润万象汇一站式娱乐购物触手可得！往东，萧山首个12万方银泰城将会在2020年开业，往南，11万方的开元广场明年将会投入使用。
医疗上，地铁上面一站是萧山人民医院，南边两公里处浙大二院新总部将会在今年开建，浙一、浙二是浙江医疗两张王牌！是全国top20医院！插一句，后续建成，年轻的医生，有预算在医院边再置业的医生都会是这个板块新的需求者！
萧山城市文化公园效果图
萧山将在印奥湾东南边投资45亿元建萧山城市文化公园！往西，通过西山隧道就是西湖姐妹湖-湘湖旅游度假景区！
教育，学区归属朝晖小学和朝晖初中，接送小孩步行均在十分钟之内能搞定！
三
项目效果图
在开发的优质楼盘，此外，所有楼幢都朝南，东边是河，南边是河！视野非常好，两边环河这也许是这个项目名字印奥湾的由来吧！
产品选项，99方的小户型产品对刚需购房者还是比较友好的！
最后是价格，印奥湾的单价在27800元/平方，这样99方的户型把总价控制在280万左右！
参考一下并排隔壁两个项目，市心府28100元/平方，九章赋28600元/平方。而且去年市心府摇号中签率低到将近10%。
所以，整体来说，这是一个几乎没有什么啥缺点的项目，加上价格略有优势，我相信后续摇号肯定也是非常火爆，中签也极低，对于这个价位的购房者我只有一个建议：闭眼去摇吧！祝君好运。
閱讀更多 錢塘風起 的文章
