最近收到很多人來詢問本月即將首開的臥城板塊印奧灣的問題，今天，我就在這裡和大家討論一下這個盤！
南部臥城板塊曾經是杭州庫存最多的板塊，也曾是剛需杭州很多剛需人群“將就”的板塊，可是隨著時間的推移，加上杭州房子均價早已跨過3萬大關，而且臥城板塊相關配套的完善和進化，以及這邊大部分房源都限價在三萬不到，突然間，南部臥城變得炙手可熱了！
奧體中心
在奧體板塊和濱江新房都在往5萬+的路上奔跑不回頭，這裡強力吸引著濱奧精英人群！
所以，南部臥城再也不是過去那個“屌絲”角色了！
項目位置
我們來看看這個盤。
一
交通上，最近的是二號線的潘水站，距離在1.5公里左右！算得上標準的地鐵盤，只是目前南秀路上公交往潘水的方向不多，但是隨著後續南秀路到市心路三個樓盤交付，以及滬昆鐵路抬升工程完工公交路線會很快規劃好。
其次，公路交通是這個項目的王炸了，博奧路南延將和目前斷頭路蜀山路連接起來，未來通往“宇宙中心”奧體板塊、濱江只需二十分鐘！
博奧路將會是錢江南岸的新軸！而印奧灣就掛在這條軸上！
二
商業配套上，匯德隆購物中心和南江商業中心就在身邊，往北，地鐵往上一站，蕭山有煙火氣息的老市中心-市心廣場，再往上一站，潮人商業區旺角城以及蕭山最火爆的銀隆百貨商圈，再往上一站，蕭山商業綜合體新貴華潤萬象匯一站式娛樂購物觸手可得！往東，蕭山首個12萬方銀泰城將會在2020年開業，往南，11萬方的開元廣場明年將會投入使用。
醫療上，地鐵上面一站是蕭山人民醫院，南邊兩公里處浙大二院新總部將會在今年開建，浙一、浙二是浙江醫療兩張王牌！是全國top20醫院！插一句，後續建成，年輕的醫生，有預算在醫院邊再置業的醫生都會是這個板塊新的需求者！
蕭山城市文化公園效果圖
蕭山將在印奧灣東南邊投資45億元建蕭山城市文化公園！往西，通過西山隧道就是西湖姐妹湖-湘湖旅遊度假景區！
教育，學區歸屬朝暉小學和朝暉初中，接送小孩步行均在十分鐘之內能搞定！
三
項目效果圖
在開發的優質樓盤，此外，所有樓幢都朝南，東邊是河，南邊是河！視野非常好，兩邊環河這也許是這個項目名字印奧灣的由來吧！
產品選項，99方的小戶型產品對剛需購房者還是比較友好的！
最後是價格，印奧灣的單價在27800元/平方，這樣99方的戶型把總價控制在280萬左右！
參考一下並排隔壁兩個項目，市心府28100元/平方，九章賦28600元/平方。而且去年市心府搖號中籤率低到將近10%。
所以，整體來說，這是一個幾乎沒有什麼啥缺點的項目，加上價格略有優勢，我相信後續搖號肯定也是非常火爆，中籤也極低，對於這個價位的購房者我只有一個建議：閉眼去搖吧！祝君好運。
閱讀更多 錢塘風起 的文章
