3月20日，《2020胡潤全球房地產富豪榜》發佈，92歲的李嘉誠以2000億元財富，位列富豪榜第二，僅次於恆大集團許家印。
這不是李嘉誠首次“屈居第二”。今年2月，蟬聯21年的李嘉誠讓出香港首富稱號，取代他的是恆基地產創辦人李兆基。
而據彭博億萬富翁指數，疫情蔓延後，股市暴跌，2月19日到3月18日，一個月時間，長實及長和股價跌超三成，李嘉誠資產淨值從280億美元，降至210億美元，賬面累計蒸發70億美元（約為494.9億元）。其選定的投資地英國，也正經受疫情考驗，首都空城、英鎊大跌。
暫不捐地減租
李嘉誠名下主要發展房地產業務的，是長實集團，截至3月20日，集團市值1442.27億港元。
就在昨日，長實召開業績會，2019年全年收入823.82億港元，同比增長63.56%；其中售樓收入641.08億港元，大增八成。股東應占溢利291.34億港元，同比下降27.36%。
2018年退休後，李嘉誠轉任公司顧問，未再出席業績會。業績會由其子李澤鉅主持。
受疫情影響，現場五張長桌，均保持安全距離，出席者也都佩戴口罩。李澤鉅表示，疫情對經濟的影響尚未完全反映，但集團見慣風浪，不會推遲賣樓步伐。
談及早前新世界捐出價值約33億港元土地，興建社會房屋，長實集團是否跟隨，李澤鉅表示，幫人的方法不止一種，各人做法不同。
對於疫情下，香港零售餐飲業受到衝擊，商場是否減租，李澤鉅稱，集團會了解各類租戶需求，有些租戶的表現甚至好於疫情前，因此很難一刀切。
他還表示，長實集團基本沒有任何負債，極低的負債水平有利於度過難關。
據財報，截至2019年末，長實集團流動資金603億港元，雖然總負債801億港元，但還款期攤分為17年，需在1年內償還的借款僅有68億港元，淨負債率約5.2%。
而在今年2月，李嘉誠基金會捐款1億港元，用於武漢防疫工作。
投資上海
除了疫情對業務的影響，長實集團內地市場佈局，也受到關注。
近年，李嘉誠被指賣掉內地資產，轉向英國投資，內地資產只剩下其資產的不到一成。“李嘉誠跑了”的聲音屢屢出現。
但在2019年12月，集團名下公司以約24.2億元價格，收購位於上海浦東的商場。被認為開始重新佈局內地商業地產。
今年1月，又有消息稱，長實集團有意增持位於上海的商業地產項目的股權。該項目名為“高‧尚領域”，包括商場、寫字樓、住宅及服務式公寓及酒店物業，總面積約為117萬平方米，項目估值約200億港元。彼時由長實及和潤分別持有60%及40%股權。而和潤擬出售其持股，長實擬收購，最終全資持有。
對於該項目，李澤鉅表示很有興趣，但受疫情影響，很難赴現場考察。
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