一.小区概况
恒山花苑建成于2012年,由南京中北房地产开发有限公司开发建造,南京中北物业管理有限公司代为管理。
小区至今已有7年的时间,楼龄较短,加上小区维护得十分得当,状态近似于新房。
小区共建有住宅None栋,共计0套房。小区配有车位550个,车位紧张,停车压力较大。
在居住舒适度上,小区绿化率高达35.0%,小区绿化率较高,非常适合居住。
二.房价走势
小区目前均价为49285元,低于商圈均价(52433元),高于行政区均价(39944元)。小区整体均价适中,具有一定升值潜力,刚需购房者及房产投资者可适当考虑。近6个月以来,小区房价呈现上涨趋势,投资者可适当关注,刚需投资者请择时上车。
三.主打户型
小区主打的户型是89平米的2居室。小两居室,满足一家人的基本需求,是刚需过渡的不二之选。
四.交通概况
小区距离最近的地铁站元通仅321米,距离地铁站较近,步行十分钟内可抵达,公共交通便利。
五.教育配套
小区对口小学为建邺实小,建邺实小是公立,属于市重点小学。教育质量名列前茅,师资队伍强大,教育水平较高。
本小区无对口中学,家长需自行选择周边中学。
六.生活配套
小区三公里内有南京青奥商业中心,金奥国际购物中心,华灯坊,可满足居民日常购物,餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有明基医院,南京擎安医院,可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分:4.0分
价格优势:4分
教育质量:4分
交通配套:5分
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