北雁湖玥園最新規劃出爐 未來或入市528套房源

我愛房網訊 眾所周知，自西子曼城、望江臺等限價盤清盤過後，高新就一直處於房荒的狀態。而今高新區樓市又火爆起來了！區域多家新盤有大動作，一起看看吧！

壹

北雁湖玥園規劃出爐

未來或入市528套房源

近日金茂在高新第二子，北雁湖玥園的最新規劃出爐，該項目位於習友路以南、永和路以西。

據悉，項目由12棟洋房和6棟小高層組成。

從合肥市規劃局上可以看出，高新區KI2-3地塊是居住用地，容積率≤1.8,主打高層和洋房，未來入市或提供528套房源！而高新區KI2-4地塊地塊是中小學生用地，需配建30畝小學（24班）。

貳

區位優勢明顯

多條地鐵線路直達 緊鄰北雁湖

北雁湖玥園（KI2-3、4號地塊）緊鄰北雁湖，位於北雁湖板塊核心區。

交通方面

該項目位於習友路與永和路交口、永和路與復興路交口，可連接至望江西路、長江西路等，沿習友路往東可到政務、包河，路網暢通，交通便利。

地鐵線方面，該項目東邊是地鐵4號線南延線，周邊規劃為有3條地鐵，距離已運營的2號線約2公里、正在建設的4號線約500米、規劃中的7號線不到300米。

學校方面

該項目周邊有合肥高新中加學校、夢園小學（西區）、夢園中學（西區）、第62中等學校資源，北雁湖金茂灣也有配建幼兒園，再遠些有合肥七中。

另外北雁湖玥園，需配建30畝小學（24班），未來代建小學建成後，預計地塊項目的業主孩子可以上該所小學，家門口的教育服務。周邊學校基本上是覆蓋全齡段的教育服務，整體上教育資源還不錯。

三家房企聯合開發

其實早在今年1月，合肥某大V就有曝出，金茂高新KI2-3、4地塊案名——北雁湖玥園，該項目將由新華地產操盤。

據悉，是由金茂、新華、皖投聯合開發。

而北雁湖玥園也是繼2016年7月29日北雁湖金茂灣地塊拍賣後，相隔2年4個月，北雁湖再次推出的居住地。而該項目地價僅僅6083.30元/㎡，未來入市價相比驚喜，適合剛需和剛改客戶！

貳

置業高新區的機會來了 高新區純新盤有大動作

除了北雁湖玥園以外，區域內幾大新盤也有大動作！

中南樾府

3月17日下午，高新區中南·樾府在嘉仕頓國際酒店迎來項目首次開盤，首推17#、21#高層，共計136套精裝房源，戶型96-111㎡，毛坯均價15199.40元，裝修均價3500元/㎡。

據悉，此次開盤首付3成起，優惠為9.8折，開盤約1小時時間，現場400多人搶空136套房源。買房的客群主要為年輕剛需與投資客。

高速蜀西湖畔

3月16日下午，高速蜀西湖畔臨展開放，預計今年下半年開盤。

據悉，項目整體規劃20棟樓，包括13棟洋房、6棟高層和1棟綜合樓，主要是建築面積105-140㎡的戶型，主打剛改和改善群體。

樂富強悅湖熙岸

3月16日，樂富強地產老友沙龍暨高新區TH1-1、2、3號地塊案名發佈會正式啟幕，地塊案名公佈為樂富強·悅湖熙岸。據悉，項目沿襲品牌旗下高端“悅”系英倫洋房產品系，傾力打造英倫花園洋房、小高層、高層等居住產品，並配套自建幼兒園、鄰里風情商業街等多元業態，致力成就環蜀西湖板塊之上的菁奢人文住區。