前些年，購房者最熱衷在西安核心城區買房安家！高新區、雁塔區、曲江等都是大多數購房者首選的區域！
近些年，西安城市框架不斷拉大，目前現有的三環加上繞城高路已建成通車，而且在你還不一定弄得清四環的位置時，西安的城市版圖已經寫上了五環的座標。
城市的發展必然會帶動房價的變化，西安的房價也是蹭蹭的往上漲。面對上漲的房價，購房者的熱情度依然不減。高新某樓盤的開盤現場，400多套房子1000多位購房者搶，偌大的會議中心坐滿了人，甚至有些還站著。
房小妹不解，前去詢問，“房價都漲成這樣了，為什麼還搶著買？”結果，一中年大叔說“哼，不買還要漲，年輕人就是太天真！”
投資客不怕高位站崗，可是苦了剛需，手握20來萬“啃老錢”的，面對高漲不降的西安房價，不知道究竟該買哪裡，能買哪裡？
【2018西安各區均價】
在西安這個城市，價格梯度不像北上廣那麼明顯，我們按價格區間分成了2萬以上、1萬5-2萬、1萬到1萬5、8000到1萬四個價格梯度，8000以下五個價格梯度。
第一梯度 8000以下
統計發現，8000元單價以下的房源多集中西鹹新區、涇渭新區、高陵、臨潼等西安周邊區域。基本是一些小開發商的樓盤，對於剛需來說價格是很誘人，但是位置不太理想，如果想買總價不超過80萬的房子還是可以考慮的。
第二梯度 8000-1萬
再來說價格的第二梯度，到第二梯度，明顯有了更多的選擇，大多還是聚集在城北區域，而城北因近期配套的完善，年後補漲的態勢很是明顯，很適合剛需一族。
2017年1月5日，西安市委書記王永康在未央區調研時說：加快構建國際化中心城區‘一區雙中心’新格局，發揮高鐵‘蝴蝶效應’打造‘高鐵新城’，推進北客站地區跨越發展，所以不難看出城北區域後勁很大。
隨著高鐵新城的建設，周邊樓盤的房價多多少少都在上漲，恆大國際城和隆源國際城作為該片區體量較大的樓盤，均價漲幅較大。如果心理價格在8000-10000，我們毫無疑問的推薦到城北置業，短期內的發展我們可以預料，長期的價值我們無可估量！
第三梯度 1萬-1萬5
1萬-1萬還在剛需之列，通過統計我們不難看出，房價位於1萬-1萬5區間的房源，從整個西安來說，分佈還是很平均的，選擇空間也非常大。
而整個第三梯度的價格範圍處在1萬-1萬5左右，最適合我們這些剛入職場，經濟實力不足以及城市的中低產階級。就像我們的拇指一樣，作為整個手掌的核心力量，後期陸續發力！
第四梯度 1萬5-2萬
房價到了第四梯度，已經不是剛需的主場了，在售的樓盤基本上以精裝修的改善型房源為主，再加上區域便利、教育資源豐富、生活配套完善，因此所售價格基本上都在15000元/平米以上。
高新、曲江表現突出，現在買房，如果能接受的單價範圍低於一萬，那麼請往上翻，這個區域沒有符合您的選擇的項目，我們相信品牌，放眼西安其實值得關注的樓盤就有那麼一些。
但早些來說，鼓勵高新投資。因為高新的不可複製性。但到了近期，隨著高新的房價日益升高，炒作水分加大，以至這個數值達到一定程度，我們認為高新的投資空間已經很小。當然，不差錢的，我們還是推薦高新，沒有錯！
第五梯度 2萬以上
單價超過20000元/平米的房源，已經基本看不見城北、城西等區域了，主要集中在高新、曲江及城中區域。這是土豪們的主場，我等屌絲只需熟背案名，跟朋友聊天時，冷不丁地冒出那麼一兩個就好。
尤其是位於高新的中大國際項目，每平米單價5萬元，單套總價一千萬元起……光憑這一組數據足以撼動眾人。不論從區位還是從定位來說，均屬西安一線豪宅產品系。
不管2017年買了沒有，遺憾和後悔都成為了過去。調控力度不減，專家預測明年樓市將依然處於“高壓”之下。站在2018年初，買房之路如何走下去？三思而後行！
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