人居東湖長島今日取證，來自清水24900元

​忽如一夜春風來，主城樓盤遍地開。成都樓市發大招，網紅樓盤齊報道——仁恆濱河灣、華潤悅璽、青秀名邸、華熙藝術村尚都、中糧武侯瑞府、中南樾府。

成都限購以來樓市最強音就此產生，此後再無剪刀手低價盤。

人居東湖長島加入網紅盤最後的晚餐

昨晚人居取證消息，瘋轉半小時後，集體撤回。今日午時，搖號帝率先公佈人居東湖長島取證消息。

24900元/㎡的清水價格，1742套房源，一次性梭哈！

來自24900元/㎡的靈魂拷問

人居東湖長島樓盤詳情

產品類型：高層、洋房

預售面積：98-397㎡

預售價格：清水均價24900元/㎡

容積率：總容積率約4.6、住宅容積率約4.36

綠化率：約30%

樓棟數量：10棟高層、超高層，3棟洋房

裝修情況：清水

佔地面積：約90畝

梯戶比：高層2T2、2T3、2T4、3T6

樓層狀況：高層24-32F、大平層44F、洋房5-7F

開發商：成都人居置業有限公司

樓盤地址：錦江區琉璃路396號(永興佳苑旁)

登記時間：2019年10月26日~2019年10月28日

搖號時間：預計2019年11月15日

選房時間：預計2019年11月17日至2019年11月20日

人居東湖長島總佔地約90畝，有13棟住宅，產品線比較豐富，含10棟高層、超高層及3棟洋房。

住宅容積率約4.36，雖然產品容積率不低，但是採光通風卻未必差。三棟超高層均為2T2設計，建築密度大，但採取了純板式設計，通透性和採光能得到彌補；高層部分大多為南北朝向，這樣在位置上就保證了採光需求。

那麼縱觀整個產品，就呈現出超高、高層、洋房三段式的佈局，從東向西，高度依此遞減，最大可能保證觀湖，不能觀湖的也做成南北向，則保證採光，高密度部分放置在離湖區最遠的東側，高層可瞰湖，低密度部分放置在西側，保證戶戶皆景。

產品策略方面，人居東湖長島有三個產品線，高層主要是滿足剛需要求，這部分面積集中在170㎡以內，超高層則打造板式大平層，屬於改善系列，洋房主要以250㎡以上的豪改產品為主，最大的戶型已經達到了400㎡以上。

只可惜價格超預期太多。