明天就要過年了，後天2月5日就是春節了，為房糾結了一年的剛需、炒房客、房產商該告一段落了，也該休息幾天了，以便於過年後再戰。前幾天房產商為購房者送來了大禮，祝福購房者過一個愉快幸福的新年。上海推出的幾個新樓盤都是在一天之內全部售光，好久不見的日光盤再次出現了。高高興興欣然接受房產商新年大禮的都是哪些人，可能意想不到。
據網上信息，某研究機構發佈的調查數據顯示，購房者的平均年齡29.5歲，也就是說購房者以85後90後為主，70、60後已經退出了拉動樓市需求的主導地位，以後買房可能找不到六個錢包了。六個錢包究竟是哪六個，似乎沒有人說清楚，沒有說錯的話應該是夫妻二人的錢包再加雙方父母的錢包，這樣的話，80後和95前買房還能掏出六個錢包，這個年齡段的人大多都已結婚育子，可以找到六個錢包，而95後單身的應該佔多數，處於適婚年齡，他們買房很難再找得到六個錢包。
新年前房產商推出的日光盤，雖然沒有親臨現場感受現場搶房氛圍，但從網上發佈的信息以及現場圖片看，售樓處大廳里人頭攢動，可謂火爆，再看參與購房的人白髮蒼蒼的老人較多，好象哪裡有點不對勁。
從網上公佈的購房者調查數據看，購房主體應該是80、90後，而從新開樓盤發佈信息看還是60、70後居多，調查數據與現實狀況有衝突，說明有一方是失實的。
老人頻頻參與現場購房說明老人對住需求是很大的，購房能力也是不可忽視的。一般來說老人是有房住的，一輩子租房住到現在的可能性不大，要說應該是改善性需求，改善居住條件和環境不只是年輕人的專利。此外，退休老人的養老金收入不年輕人的工資收入少，網上很多人感覺很慚愧，他們說自己工資遠趕上老年人每月的養老金，多數年輕人都有這樣的感覺，永遠不要輕視老年人的住房需求。
六個錢包還沒有掏空，年輕人買房還得靠六個錢包，自己的兩個錢包早已經掏空，主要是靠另外四個錢包才能買得起房。經過多年辛苦勞作，省吃儉用，不斷積蓄，老人的四個錢包要比年輕人的錢包充實得多。事實上也相差不大，樓市中活躍的購房者、炒房客多數是60、70後，高房價其實還是這兩代人在支撐。
目前能拉動住房需求的仍舊是60、70、80後，他們有發動六個錢包的優勢，就象有的專家說的那樣，目前的房價還不算高，六個錢包的購買力還很旺盛。
六個錢包的住房消費遠沒有結束，90後的真正購房需求還沒有形成，樓市的發展空間還很大，這也正是有人認為房價還會上漲的依據。其實現在六個錢包的住房消費，最後白受益者多數是90後。
六個錢包過後，90後恐怕也難成為樓市的購房主體，一是沒有那麼多錢包支撐難買得起房，二是不缺住房，前兩輩人都為他們買好了，三是他們的消費觀念與前人相比已有不同，難以說服終身當房奴。樓市在不斷變化，你對今後的樓市有什麼看法，給出你的評論。
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