2月5日，广东省统计信息网公布全省楼市成绩。
去年，广东房地产投资1.6万亿，居全国首位。
佛山成交2133.63万㎡夺得第一，珠海以成交涨幅45.1%领涨湾区。
近1.6万亿，全国第一
广东去年房地产投资增幅10%
前日，广东省统计信息网公布《2019年房地产开发完成情况分析》。
广东依然稳坐第一，全年房地产开发投资 15852.16 亿元，占全国总量12%。（全国逾13万亿）
从增速上看，广东房地产投资比上年增长 10.0%，位列全国第四。
与全三季度相比，全年增幅回落 1.4 个百分点，增幅略有下降。
在广东省三大片区中，大湾区房地产投资增长11.8%，沿海经济带投资低迷。其中：
大湾区（珠三角城市）房地产投资比上年增长11.8%，增幅比前三季度回落 1.1 个百分点。
沿海经济带（东西两翼）增长 0.8%，增幅比前三季度回落 5.6 个百分点。汕头投资下降 23.9%，降幅比前三季度扩大 10.7 个百分点。
北部生态发展区增长 5.7%，增幅比前三季度提高 2.7 个百分点。
而在大湾区9市中，仅深圳和珠海的房地产投资增幅有所提高，广州、肇庆回落幅度较大。
2019 年，广州、肇庆投资分别增长 14.8%和 31.2%，增幅比前三季度分别回落 4.1 个和 6.2 个百分点。
湾区成交佛山第一
珠海销售面积涨45.1%
受调控影响，广东2019年商品房平稳发展，呈现量跌价升的走势。
全年商品房销售面积 13846.54 万平方米，比上年下降 3.4%。
而商品房销售额19748.21 亿元，增长 5.4%。其中，住宅销售额 16758.01 亿元，增长 7.5%。
在大湾区9市中，5市销售面积同比上涨，4市下降。
其中，佛山降幅最大，达到9.3%，但仍以2133.63万㎡拿下成交第一。
珠海则是大湾区的最大黑马，销售面积涨幅45.1%。
2019年，由于珠海限购松绑、人才计划的出台以及粤港澳大湾区利好的影响，珠海楼市迎来利好，网签成交量急速上升。
据中原研究院（珠海）统计数据显示，2019年珠海全市网签成交套数为61765套，环比上涨60%，创下近三年新高。
从各区域一手住宅成交来看，“刚需胜地”斗门因购房政策松动，成交量较去年明显回升，共成交18283套。
而横琴区网签套数3192套，均价更是达到43644元/平。
在珠海各区中，香洲区新盘最多，货量充足，2020年预计有52个新盘推售，售价在2.2-6.5万元/平之间。
今年香洲区预计有8个全新盘入市。其中最受瞩目的项目为建发·央璟，其楼面价达到24700元/平，目前已开放样板房，备案价最高为4.7万元/平。
刚需板块斗门区在2020年在售住宅项目超过40个。
该板块楼价较低，介于9600-24000元/平之间。
金湾区则是另一供货主战场。
其新房价格在11000-33000元/平之间，被众多刚需买家所选择。
而横琴区多为改善型产品，新房售价普遍在35000-52000元/平之间。
高栏港经济区，目前新项目较少，售价在13000元/平左右。
随着珠海旧改提速，与珠机城轨、深珠通道等交通落地，珠海楼市潜力将进一步显现。
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