關於中科健康創新生物產業園圖片及資料來源記築
產業園整體鳥瞰圖
項目概況
中科健康創新生物產業園總建築面積為64.8萬平方米，位於珠江三角洲西部的中心城市江門，是一個世界級“生物科技、分子診斷和重大裝備產業”研發、科創和交流的國際平臺。
中科健康科學家工作場景
設計概念
項目基於打造生態健康綠谷的願景，整體設計以綠色梯田作為靈感來源，力求突出生態、健康、綠色自然的設計理念。
園區設計體現出嶺南的地域與文化特色，層層退臺形成了豐富的屋頂綠化空間，將綠色由地面延伸至空中，輔以植物和噴泉的地面景觀，形成了精緻自然的辦公環境，讓工作與生活如同置身於綠色山谷之中。
產業園體量生成動圖
南方傳統建築的騎樓空間，通過當代的空間闡釋，被引入到園區的規劃中，體現了建築對文脈的尊重和傳承，豐富了園區公共空間的品質。不同尺度的露臺空間、公共交流廣場，為分子生物科創企業及科學家們提供了能激發創意的研發、生活和交流場所。
產業園一期鳥瞰圖
在為科技企業成長提供優質辦公環境的同時，整合了各類完善的配套服務設施，滿足入駐企業及各類專業人員的工作和生活需求，豐富多樣的功能空間，例如產品研發、科技交流、休閒娛樂、生活健康中心、滿足工作、展示、洽談、餐飲、休憩等，多種活動的需求。
功能、空間、景觀分析
園區內景+沿街日景
產業園一期目前正在施工中
周邊道路投資4.1億元建設
新會科創走廊周邊道路總投資約4.1億元，包含6條城市道路，分別為民和南路、吉祥南路、梅江南路、厚德路、今華路和規劃路。
中科創新廣場片區是樞紐新城七大片區之一，它以中集智庫、中科創新廣場、中科院生物醫藥裝備項目等創新型項目為依託，打造與實體經濟融合，培育經濟發展新動能的具有新會特色的“創新走廊”。
目前，中科創新科技產業鏈園區（一期）已建成，部分孵化企業已進駐，中集智庫三期工程正順利推進中。
純新盤林立
值得注意的是，前段時間中梁地產以6972元/㎡地價斬獲位於中科健康創新生物產業園附近地塊，不到20日該項目規劃備案已公示，擬建7幢住宅。
具體建設詳情為
3棟30層住宅，3棟22層住宅，1棟20層住宅，2棟1層臨街商鋪，物業管理用房、架空層、地下停車庫、人防區車庫及小區配套設施等。項目規劃用地面積40759平方米，建設用地面積29911平方米，總建築面積99210平方米，計容建築面積74778平方米。
現中科創新廣場一帶在售項目僅有海棠公館，售價約1.38萬/㎡，未來即將有4個純新盤上市，值得期待！
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