随着房地产市场的发展，对于房子的追求越来越高，对多数人来说，房子不仅可以居住，更多的还是增值和盈利，与此同时资金相对充裕的人则会选择商铺，都说“一铺养三代”，商业地产更有投资的价值是多数人的想法。
1998年商品房改变以来，据统计销售建筑面积已达100亿平米以上，人均住房也从当初的8平米多到如今的接近40平米。居住方式的改变也让人口更加聚集，与此同时商铺更是不断兴起，相比于房子来说，商铺的价值显然更高。
近年来随着经济的发展，很多的人手中的闲钱不少，都会考虑将它拿来投资，来增加自己的经济收入，这其中对商铺的投资也越来越被人们认可，跃跃欲试者不在少数。
有专家表示，商铺虽然很好，价格也更高，在购买商铺的时候一定要对所购买的商铺有一个全面的评估，一是投资与回报，要能在未来获取最大的升值空间，二是要对开发商的抗风险能力的评估，要选择有实力的开发商尽可能规避风险。那么在购买商铺的要注意些什么呢？
1、无论是住房也好，商铺也好，购房时一定要对房屋的归属问题有一个明确的了解，产权问题很重要，这是房屋是谁的问题，另外对房屋产权的相关的经济关系要理解清楚，不能只听别人说，最好是和房主一起到房产交易中心把问题搞明白，这是很必要的。
2、购买商铺要注意返祖承诺。我们经常会看到很多的商铺售卖广告中，还有售楼工作人员的口中都会有一些返租的承诺，对此一定要谨慎。要知道返租也不是稳赚不赔的收益，也是有一定风险的，对此要有清醒的认知。返租的承诺一定要在购房合同中有明确的体现，口头的东西法律效力并不高。
3、要注意商铺销售方式的区别，即是内销和外销的不同。购买时一定要注意，可以向有关方面问清物业的性质，防止出现问题。
4、要注意公摊面积。商铺的公摊面积一般来说是比较高的，购买商铺是一定要在合同中对于公摊面积的产权、多少，使用等等有明确的约定，要知道凡是不预则废，不好的情况首先想在前面。
5，购买商铺不同于住房，相关的配套设施也不可忽视，要核实清楚，配套设施是不是齐全，这直接关系到未来的出租或是使用效果。
商铺价值不菲，购买一定要认真考察，谨慎走好每一步， 在选择的商铺一定要选择旺市中的商铺，或者你选的商铺在不远的未来有很好的发展，这样的商铺才值得入手哦！
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