隨著房地產市場的發展，對於房子的追求越來越高，對多數人來說，房子不僅可以居住，更多的還是增值和盈利，與此同時資金相對充裕的人則會選擇商鋪，都說“一鋪養三代”，商業地產更有投資的價值是多數人的想法。
1998年商品房改變以來，據統計銷售建築面積已達100億平米以上，人均住房也從當初的8平米多到如今的接近40平米。居住方式的改變也讓人口更加聚集，與此同時商鋪更是不斷興起，相比於房子來說，商鋪的價值顯然更高。
近年來隨著經濟的發展，很多的人手中的閒錢不少，都會考慮將它拿來投資，來增加自己的經濟收入，這其中對商鋪的投資也越來越被人們認可，躍躍欲試者不在少數。
有專家表示，商鋪雖然很好，價格也更高，在購買商鋪的時候一定要對所購買的商鋪有一個全面的評估，一是投資與回報，要能在未來獲取最大的升值空間，二是要對開發商的抗風險能力的評估，要選擇有實力的開發商儘可能規避風險。那麼在購買商鋪的要注意些什麼呢？
1、無論是住房也好，商鋪也好，購房時一定要對房屋的歸屬問題有一個明確的瞭解，產權問題很重要，這是房屋是誰的問題，另外對房屋產權的相關的經濟關係要理解清楚，不能只聽別人說，最好是和房主一起到房產交易中心把問題搞明白，這是很必要的。
2、購買商鋪要注意返祖承諾。我們經常會看到很多的商鋪售賣廣告中，還有售樓工作人員的口中都會有一些返租的承諾，對此一定要謹慎。要知道返租也不是穩賺不賠的收益，也是有一定風險的，對此要有清醒的認知。返租的承諾一定要在購房合同中有明確的體現，口頭的東西法律效力並不高。
3、要注意商鋪銷售方式的區別，即是內銷和外銷的不同。購買時一定要注意，可以向有關方面問清物業的性質，防止出現問題。
4、要注意公攤面積。商鋪的公攤面積一般來說是比較高的，購買商鋪是一定要在合同中對於公攤面積的產權、多少，使用等等有明確的約定，要知道凡是不預則廢，不好的情況首先想在前面。
5，購買商鋪不同於住房，相關的配套設施也不可忽視，要核實清楚，配套設施是不是齊全，這直接關係到未來的出租或是使用效果。
商鋪價值不菲，購買一定要認真考察，謹慎走好每一步， 在選擇的商鋪一定要選擇旺市中的商鋪，或者你選的商鋪在不遠的未來有很好的發展，這樣的商鋪才值得入手哦！
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